Жители дома на Краснопольской площадке отстояли право распоряжаться двором, незаконно занятым под стоянку

Напомним, что накануне в одном из дворов на Краснопольской площадке жители заметили вбитые в землю столбики, огораживающие ранее незанятые места для парковки автомобилей. Как удалось узнать гражданам, территорией двора по своему усмотрение решил распоряжаться бизнесмен Андрей Емельянов, у которого до застройки 51-го микрорайона в частной собственности была данная земля.

Оказалось, что бывший землевладелец решил подзаработать, сдав дворовую площадку в аренду другому бизнесмену. Он, в свою очередь, готовился организовать во дворе частную стоянку, против чего местные жители провели небольшой пикет.

Как сообщил журналистам заместитель главы администрации города по вопросам градостроительства Дмитрий Градобоев, бизнесмен имел в границах 51-го микрорайона землю, оформленную в собственность через паи. Когда на этом месте был построен и сдан в эксплуатацию первый дом, он автоматически потерял право на землепользование. Соответствующая норма указана в разъяснении Пленума высшего арбитражного суда РФ. Таким образом, еще два года назад собственниками земли стали граждане многоквартирного дома, которые и могут распоряжаться территорией двора по своему усмотрению.

«Собственник, не разобравшись в ситуации, полагал, что земля все еще принадлежит ему, и пытался распоряжаться этим имуществом, огораживая места для парковки автомобилей для последующей сдачи их в аренду. Это незаконное действие застройщика, этим участком могут распоряжаться только жители многоквартирного дома», – пояснил Градобоев.

По словам чиновника, самое серьезное нарушение, которое допустил Емельянов, – огораживание дворового и пожарного проездов. У администрации на этот счет есть четкая позиция – застраивать дворовые пространства с проездами до 12 метров асфальтового покрытия.«Это превышение полномочий, однозначно дадим правовую оценку его действиям, – добавил Дмитрий Градобоев. – Застройщик понял свою неправоту и обещал исправить ситуацию в ближайший день-два. В дальнейшем, а у него сейчас в собственности 360 тысяч квадратных метров земли по генплану, эти территории будут застраиваться в соответствии с законом. Застройщик предупрежден».

Добавим, что жители остальных домов, чьи дворы недавно заняли платные парковки, имеют право провести собрание собственников и решить, как распорядиться принадлежащей им землей.