В Челябинской области мошенники с недвижимостью применяют старые схемы обмана и изобретают новые

Одним из самых распространенных способов мошенничества с недвижимостью по-прежнему является подделка документов. Чаще всего мошенники «рисуют» доверенности на представление в управлении Росреестра интересов собственника, якобы удостоверенные у нотариуса или у главы какого-либо отдаленного сельского поселения. Наиболее изворотливые граждане занимаются подделкой правоустанавливающих документов. В их число входят договоры безвозмездной передачи квартир в собственность, свидетельства о праве на наследство, договоры уступки прав требования по договорам долевого участия и даже судебные решения. За два последних года только поддельные копии постановлений глав сельских поселений, представленные на госрегистрацию в упрощенном порядке, были обнаружены в 20 случаях. Фактически же эти постановления либо не выносились вообще, либо выносились в отношении иных лиц, либо в отношении иных земельных участков.

Как сообщает пресс-служба управления Росреестра, относительно «свежая» мошенническая схема – обналичивание материнского капитала. Уже имеются примеры, когда владельцы сертификатов, пытаясь получить «материнские» деньги незаконным способом, сами становились жертвами мошенников, лишаясь и денег, и недвижимого имущества. Последние с целью завладения чужой собственностью не гнушаются и тем, что обманывают детей-сирот или оставшихся без попечения родителей. Вводя людей в заблуждение, мошенники переселяют их из города в сельскую местность либо оставляют без жилья вообще.

Специалисты управления Росреестра призывают участников сделок с недвижимостью грамотно и взвешенно подходить к этому вопросу. Доверяя кому-либо действовать от своего имени, нужно обязательно проверить, имеются ли у этого лица документально подтвержденные полномочия, составить с ним договор, в котором указать ответственность обеих сторон. Покупая пустующую квартиру, поинтересоваться ее историей, поговорив, например, с соседями.

Информацию об объекте недвижимости любой желающий может получить, запросив сведения из Единого государственного реестра прав как на бумажном носителе, так и в электронном виде через портал услуг Росреестра. Во всех территориальных отделах управления и в работающих в Челябинске отделах приема-выдачи документов и информации оказываются бесплатные юридические консультации. Адреса, телефоны можно узнать с помощью автоинформатора по телефону: 8(351) 210-15-15, - и на сайте Управления Росреестра.