Социальное жилье в Челябинске будет некомфортным

Каким будет это жилье в Челябинске, сейчас можно только гадать, поскольку нет официальной информации. Но можно оттолкнуться от опыта Москвы в этом направлении, где социальное жилье уже есть на рынке.

Как сообщил корреспонденту "Урал-пресс-информ" директор центра недвижимости "Век" Андрей Ветхов, комфортность жилья социальной категории будет соответствовать его стоимости. Это будут очень маленькие квартиры с маленькими коридорчиками, чаще всего однокомнатные, в которых сама комната будет занимать примерно 12 квадратных метров, кухня – около шести "квадратов", ванна и туалет будут смежными и вся квартира едва ли превысит 30 квадратных метров. Прибавить еще 12-16 квадратных метров – такой будет двухкомнатная квартира, трехкомнатные будут редкостью.

На одном этаже в таких домах будет размещено не по три-четыре квартиры, как в домах эконом-класса, а намного больше. Скорее всего, на этаже будет протянут длинный коридор, по обеим сторонам которого и будут размещаться эти маленькие квартирки.

Себестоимость социального жилья, по предварительным данным, составит порядка 10-ти тысяч за квадратный метр, рыночная стоимость – 20 тысяч. Для сравнения, стоимость жилья эконом-класса составляет в Челябинске от 40-ка до 50-ти тысяч, реже – от 30-ти тысяч. В Чебаркуле цены примерно аналогичны Челябинску, поскольку там есть курортная зона, в Миассе – порядка 32-х тысяч за квадратный метр.

Стоимость элитного жилья и жилья бизнес-класса в Челябинске сегодня составляет от 50-ти до 80-ти тысяч за один квадратный метр.