Интерес к покупке вторичной недвижимости в Челябинской области вырос на 12%

По данным Авито Недвижимости, в августе 2026 года интерес к покупке квартир на вторичном рынке Челябинской области вырос на 12% по сравнению с прошлым годом. Положительная динамика отмечена во всех основных форматах: интерес к студиям увеличился на 22%, к трехкомнатным квартирам – на 20%, к однокомнатным – на 18%, к квартирам с четырьмя и более комнатами – на 16%, к двухкомнатным — на 10%. Активность на рынке поддерживают постепенное снижение ключевой ставки и улучшение доступности ипотечных программ.

«Больше всего покупателей интересуют двухкомнатные и однокомнатные квартиры: на них приходится 37% и 31% обращений соответственно. Двухкомнатные квартиры подходят семьям и покупателям, которым важна отдельная спальня, а однокомнатные чаще рассматривают как первое собственное жильё или объект для сдачи в аренду. Доля трехкомнатных квартир в спросе составляет 20%, студий – 9%, квартир с четырьмя и более комнатами – 3%. Студии занимают меньшую долю, но интерес к ним растёт быстрее всего, тогда как многокомнатные квартиры имеют более узкую аудиторию из-за более высокого бюджета покупки», – рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин.

Рост вторичного рынка отражается и на сделках: по данным Роскадастра, в августе 2026 года в Челябинской области зарегистрировали 4,1 тысяч договоров купли-продажи между физическими лицами на вторичном рынке – на 14% больше, чем годом ранее. Предложение за тот же период скорректировалось на 18%. Наиболее ликвидные варианты с конкурентной ценой, локацией и состоянием квартиры быстрее покидают витрину. Заметнее всего сократился выбор студий – на 26%, однокомнатных квартир – на 25%, двухкомнатных – на 21%. Предложение трехкомнатных квартир скорректировалось на 6%, квартир с четырьмя и более комнатами – на 4%.

Средняя стоимость объекта на вторичном рынке Челябинской области составила пять миллионов рублей, увеличившись на 11% по сравнению с прошлым годом. Студия стоила в среднем 4,1 млн рублей – на 14% больше, чем в августе 2025 года, однокомнатная квартира – 3,7 млн рублей (+10%), двухкомнатная – 4,7 млн рублей (+10%), трехкомнатная – 6,1 млн рублей (+6%), квартира с четырьмя и более комнатами – 9,5 млн рублей (+11%).