Торговые ряды Троицка – память седой старины
Отметивший в этом году 265-летие, Троицк является одним из старейших городов Южного Урала. Исторически с самого его основания Троицку выпало развивать торговые связи России с государствами Центральной Азии. Это и определило социально-экономический облик Троицка как пограничного укрепления и центра меновой и ярмарочной торговли.
Купеческий Троицк, архитектурный облик которого отличается значительной ценностью и высокой степенью сохранности исторической среды, и сегодня поражает своих гостей изысканностью старины, памятниками архитектуры и зодчества. В городе насчитывается 948 исторически ценных объектов. Пять из них являются памятниками архитектуры федерального значения. В их числе – Торговые ряды, являющиеся символом и непосредственным местом проведения знаменитых на всю Россию ярмарок.
В XVIII- начале XIX веков Троицк был одним из главных российских центров ярмарочной торговли. Троицкая ярмарка занимала третье место в России по объему товарооборота после Нижегородской и Ирбитской, а по продолжительности сезона торговли – первое место.
Торговые ряды в 60-х годах XIX века вскладчину построили троицкие купцы. После 1917 года помещения использовалось под склады, а в 70-90-х годах здесь была неофициальная свалка. В 1992-м в Торговых рядах вновь появились продавцы и покупатели.
Торговые ряды – это памятник архитектуры федерального значения. Их нельзя сносить, нельзя перестраивать, нельзя изменять облик здания. Это понимают городские власти и делают все для того, чтобы сохранить историческое назначение комплекса. Тысячи троичан и гостей города ежедневно имеют возможность приобрести для своих нужд практически все в одном месте и по доступным ценам. Клиентами Торговых рядов выступают сотни предприятий города и района, приобретая товары, необходимые для текущей работы, – канцелярские, строительные, электротовары и другие. Можно сказать: наконец-то Торговые ряды стали соответствовать своему историческому предназначению! Ведь полтора века назад именно создание специализированной сети магазинов в одном, удобном для всех месте было основной идеей строительства этого комплекса.
– В 1990-х годах, когда стало возможным ставить вопрос о сохранении историко-культурного наследия, был подготовлен новый историко-архитектурный опорный план города, на основе которого создана концепция реконструкции исторического ядра, – говорит главный архитектор Троицка Владимир Сорокин. – Решением городского Собрания депутатов в конце 2007 года был утвержден откорректированный генплан Троицка и тем самым получен правовой документ, позволяющий вести строительство, сохраняя при этом центр города с его фоновой застройкой, регулярно-планировочной структурой, историческим масштабом.
В 2002 году Троицк, как победитель всероссийского конкурса, посвященного возрождению малых городов, вошел в федеральную программу на условиях софинансирования из местного бюджета. Одна из мер, направленных на сохранение муниципальной собственности, – возрождение зданий за счет привлечения частных инвестиций. Наглядный тому пример – Торговые ряды, расположенные на центральной площади города. Ранее здесь была выдержана классическая композиция с собором в центре, окруженным по периметру зданиями административно-общественного назначения и торговыми рядами. Когда на месте собора возвели «коробку» административного здания, площадь оказалась разделенной надвое, и Торговые ряды выпали из композиции. До 1993 года прошлого столетия судьба этого памятника истории и архитектуры федерального значения была под большим вопросом. Помещения находились в полуаварийном состоянии. Тон в деле возрождения Торговых рядов задали пришедшие сюда по приглашению городских властей предприниматели. Сегодня здание отреставрировано, площадь благоустроена, украшена цветниками и фонтанами.
– Теперь очень важно продолжить работы по реставрации памятника, – говорит исполняющая функции директора-распорядителя Торговых рядов, известный в городе предприниматель Галина Смолина. – Дело в том, что здесь близко к поверхности подходят грунтовые воды. И для того, чтобы предотвратить намокание стен и колонн, необходимо укрепить фундамент всего здания. В решении этого вопроса мы работаем в тесном взаимодействии с городской администрацией, специалистами которой в орган охраны объектов исторического наследия Челябинской области подана заявка на вхождение в соответствующую федеральную программу. В первую очередь планируется укрепить фундамент, а затем начать ремонт штукатурного слоя. Благодаря действиям администрации Троицка у нас появилась возможность смело вкладывать средства в здание с прицелом на долгосрочную перспективу. Усилиями Михаила Синеока и Андрея Могильникова договором от 12 сентября 2006 года нам предоставлена аренда на пять лет. Тем самым муниципалитет проявляет реальную заинтересованность в том, чтобы здание находилось в надежных, заботливых руках.
– Время показывает, что наша позиция себя полностью оправдала, – говорит заместитель главы Троицка по вопросам капстроительства Андрей Могильников. – Город от этого только выиграл. На разного рода совещаниях глава города Михаил Синеок подчеркивает, что Торговые ряды будут и в дальнейшем использоваться по своему прямому назначению – для торговли. Администрация города со своей стороны старается делать все возможное, чтобы внести свою лепту в дело сохранения этого уникального объекта культурного наследия. Пытаемся привлечь деньги на уровне области. В ближайших планах, в частности, асфальтирование улицы Октябрьская, этот проект стоит порядка 200 миллионов рублей, соответствующая заявка уже подана. С его завершением горожане и гости Троицка получат прекрасный подъезд автомобильного транспорта к Торговым рядам.
Результаты мудрой политики городских властей не заставили себя ждать. На средства предпринимателей в настоящее время уже полностью перекрыта крыша, что само по себе обеспечило большой процент сохранности здания в целом. «Под старину», по специальному заказу во всех помещениях вставлены евроокна.
За время работы Торговых рядов по прямому назначению здесь прошли своеобразную школу бизнеса многие теперь уже довольно известные в Троицке предприниматели. Сегодня молодых предпринимателей в Торговые ряды привлекают вполне доступная субаренда, дружный, сформировавшийся коллектив и объединяющая всех бизнесменов-арендаторов патриотическая идея возрождения былой славы этого замечательного объекта культурного наследия, который является своего рода визитной карточкой богатого купеческими традициями 265-летнего Троицка.
