Механизм «двух ключей» защитит сельхозугодья Южного Урала от застройки

Депутаты Законодательного Собрания Челябинской области на очередном заседании 30 января 2026 года утвердили изменения в региональный закон «О земельных отношениях». Новые поправки приводят местное законодательство в соответствие с федеральными нормами и существенно ужесточают правила смены статуса аграрных территорий.

Основной задачей нововведений является сохранение плодородных почв и защита угодий от выбытия из сельскохозяйственного оборота. Как отметил председатель комитета по аграрной политике и природопользованию Вячеслав Евстигнеев, сохранение ценных земель напрямую влияет на обеспечение продовольственной безопасности как региона, так и страны в целом. Обновленный регламент позволит усилить контроль за тем, как используются стратегически важные ресурсы области.

Главным новшеством стала реализация принципа «двух ключей» при принятии решений о смене категории участка. Теперь, если планируется перевести сельхозугодья под иные нужды, властям региона потребуется обязательное положительное заключение от профильного федерального ведомства. «В случае перевода сельскохозяйственных угодий в земли иных категорий дополнительно потребуется заключение Минсельхоза России», — пояснил Вячеслав Евстигнеев.

Сама процедура согласования теперь строго регламентирована: сначала заявитель направляет ходатайство в областное министерство имущества, которое после тщательной проверки передает документы губернатору. Если глава региона одобряет инициативу, готовится соответствующий законопроект для рассмотрения в Законодательном Собрании. Только после прохождения всех этих этапов министерство имущества вправе издать финальный акт о смене категории земель.