Оценка строителей Челябинска текущей ситуации на рынке жилья
Корреспондент "Урал-пресс-информ" выяснил, что по этому поводу думают другие застройщики областного центра.
По словам управляющего ОАО "Макфа" Сергея Турковского, кризис коснулся и этой компании, несмотря на то, что основное направление ее деятельности – производство муки, макарон. "Основная проблема – кредитование. Невозможность брать кредиты, а также значительный рост цены кредита, особенно долгосрочного, делает невозможным дальнейшее строительство. Из-за этого подвисли многие компании", – заявил он. Также Сергей Турковский заявил, что "Макфа" не ждет поддержки от государства.
Директор ООО СК "Магистр" Лилия Мельник отметила, что меры, принимаемые государством, пока не чувствуются. "Мы не можем кредитоваться, но и продавать правительству жилье по цене 27 тысяч рублей за квадратный метр тоже пока не готовы. Это ниже себестоимости строительства", – заявила она. По мнению директора "Магистра", реальной помощью от правительства могло бы стать предоставление строительным компаниям возможности брать кредиты. Хотя осуществляемая им поддержка ипотеки крайне важна.
Предложенную правительством цену за построенное жилье слишком заниженной назвал и директор ООО "Мечелстрой" Владимир Истомин. По его словам, кризис поможет выздороветь рынку, на котором давно нужно было сократить объемы ввода жилья и количество выданных ипотечных кредитов. Также он отметил, что вскоре население вновь начнет покупать жилье, но не на стадии строительства, а уже готовое и у надежных компаний.
Директор ООО "Рэкком" Игорь Емельянов сделал неутешительный прогноз о том, что скоро строительные компании начнут рушиться, как карточные домики. "Строительство – это сердце экономки. Если оно встало, то останавливается все. Сейчас люди еще не осознали истинные масштабы беды, начинают готовиться к Новому году, покупают холодильники-телевизоры. А ведь кризис коснется каждого. Он не сравним с ситуациями на рынке 91-го или 98-го годов. Это 91-й и 98-й годы вместе взятые. Пострадают все", – резюмировал он.
За помощь в сборе информации благодарим Союз строителей города Челябинска.
