Сергей Комяков: "В Челябинске готовы и дальше предоставлять льготную аренду социально-направленным субъектам

«Внесение изменений в федеральное законодательство приводит к тому, что с первого января 2009 года все арендные отношения по муниципальному имуществу должны были проходить на торгах, - пояснил агентству «Урал-пресс-информ» председатель Думы Сергей Комяков. - Но при этом не был решен вопрос, каким образом данный закон корреспондируется с гражданским кодексом, согласно которому нынешние арендаторы имеют некоторые преференции перед другими. Кроме того, в составе этих арендаторов есть достаточно много социально-направленных организаций, в том числе общественных, которые не имеют необходимых финансовых ресурсов для победы на торгах. Таким образом, на наш взгляд наносился ущерб предприятиям малого и среднего бизнеса и общественности».
Законодатели отреагировали на просьбы с мест (в том числе и из Челябинска) и дали отсрочку коммерческим торгам. Внесенные в октябре поправки разрешили местным администрациям вплоть до первого июля 2010 года продлевать сроки договоров аренды без торгов.
«Сейчас с учетом экономической обстановки не время переводить полностью этот процесс (аренду и предоставление муниципальных помещений) на коммерческие рельсы, - считает Сергей Комяков. - Формально, конечно, все арендаторы сегодня имеют право за пять лет в отсрочку выкупить занимаемое ими помещение. Для этого у арендатора должны быть либо собственные ресурсы, либо – заемные. И с тем и другим сейчас большие проблемы. Поэтому я думаю, что законодатели правильно сделали, что отложили это дело на более поздний период. Мы поддерживаем это решение, готовы и дальше предоставлять льготную аренду социально-направленным субъектам».
На состоявшемся сегодня, второго декабря, заседании Челябинской городской Думы депутаты внесли поправки в Положение о порядке предоставления особых условий аренды нежилых помещений, находящихся в собственности Челябинска.