В Магнитогорске не допустят выселения должников из квартир

Как сообщает пресс-группа УФССП по Челябинской области, общее число производств на сегодняшний день – 67, еще есть 56 судебных решений, на основании которых в ближайшее время будут возбуждены исполнительные производства. На встречу были приглашены все стороны, прямо или косвенно заинтересованные в проблеме: должники, взыскатели, представители прокуратуры, администрации Магнитогорска.

Цель приезда Александра Новокрещенова во второй по величине и значимости город области – выяснить причины столь масштабного поступления взысканий и попытаться найти пути выхода из этой ситуации. Понятно, что приставы не имеют право не исполнять решения суда, но, как неоднократно подчеркивал в своих выступлениях главный пристав региона, жестких и безоговорочных выселений служба не допустит. За каждым исполнительным производством стоят конкретные люди, семьи, оказавшиеся в тяжелейшей ситуации не по своей вине. Задача службы – исполнить судебное решение не усугубляя складывающуюся социальную обстановку, а пытаясь разрядить ее и найти компромиссное решение.

Наибольшее беспокойство вызывает ситуация, при которой заложниками последствий экономического кризиса стали семьи, взявшие кредиты на приобретение единственного жилья. Руководство регионального управления ФССП, прибывшее в Магнитогорск, попыталось помочь, прежде всего, именно этим людям. При этом рекомендации службы судебных приставов, высказанные на встрече, могли бы помочь всем, кто оказался в «ипотечной западне». Начальник юридического отдела УФССП по Челябинской области Игорь Михайлов настоятельно рекомендовал и заемщикам, и банкам попытаться найти общий язык по урегулированию сложившейся ситуации.

По его словам, банкирам сейчас невыгодно забирать квартиру у должника. Рынок недвижимости замер, застройщики медленно, но уже ощутимо снижают цены, продать квартиры сейчас по указанным в договоре ценам просто нереально. К тому же, если торги были объявлены несостоявшимися ввиду отсутствия покупателей, то на следующий аукцион недвижимость будет выставлена с дисконтом в 15 процентов, если же и вторые торги не состоятся, то цена на этот лот упадет в соответствии с законом еще на 25 процентов. После этого объект недвижимости будет предложен взыскателю. Банк будет нести определенные расходы на содержание этой квартиры, уплату налогов, возврат же средств будет отодвинут на неопределенный срок, если вообще можно будет говорить об этом.

Как подчеркнул в своем выступлении заместитель руководителя УФССП Сергей Белов, если не получилось договориться с кредитором, необходимо обратиться за помощью в агентство ипотечного кредитования.

Итогом встречи главный судебный пристав назвал решение руководства УФССП: поскольку приставы не имеют права не исполнять решения суда, то в данных случаях речь будет идти только об арестах квартир. Никаких выселений до того, как будет найден приемлемый для всех выход, пока не будет.