Старый клён поссорил администрацию Челябинска, управляющую компанию и обслуживающую организацию

Президиум Челябинского областного суда решил, что виновата обслуживающая организация и постановил взыскать с ООО «Арктур» в пользу истицы в счет возмещения материального ущерба 42 тысячи 686 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя пять тысяч рублей и по оплате госпошлины 1481 рубль.

Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в пресс-службе Челябинского областного суда, пострадавшая предусмотрительно предъявила иск сразу к трем ответчикам: администрации Челябинска, управляющей компании «Созвездие» и обслуживающей организации ООО «Арктур», с которым заключила договор управляющая компания. Жильцы дома неоднократно обращались в обслуживающую организацию с требованием спилить сухое дерево.

Земельный участок с элементами озеленения, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован. Поэтому мировой судья возложил ответственность на администрацию города. Но областной суд, сославшись на Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, указал: если земельный участок не сформирован, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться этим участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества. Охрана и содержание насаждений на придомовых территориях возлагается на собственников жилищного фонда.

Собранием собственников был избран способ управления — непосредственное управление через своего представителя ООО Управляющая компания «Созвездие». Между УК «Созвездие» и ООО «Арктур» был заключен договор на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Поэтому следить за состоянием деревьев на придомовой территории должно было ООО «Арктур». Ему и платить.