Суд отказал экс-прокурору Челябинской области в возвращении земли, застраиваемой компанией Юревича

Как ранее сообщало агентство «Урал-пресс-информ», в конце 2014 года на итоговой пресс-конференции года Александр Войтович, будучи еще прокурором области, заявил о масштабной работе по возвращению в муниципальную собственность земель, которые были переданы в частные руки с нарушением законодательства. Незадолго до этого в главном управлении архитектуры и градостроительства силовики изымали ряд документов по сделкам с землей. Прокурор сделал громкое заявление, что надзорный орган намерен вернуть муниципалитету значительные площади, после чего подал ряд заявлений от прокуратуры и от себя лично, в которых оспаривал заключение нескольких сделок с землей. К середине года, когда Войтович уже покинул свою должность, стало ясно, что эта работа не дает масштабных результатов: практически во всех исковых заявлениях было отказано.

Однако в череде исков один был наиболее примечателен и наделал много шума в начале 2015 года. Тогда Войтович «в интересах неопределенного круга лиц» подал заявление к мэрии Челябинска, КУиЗО, ООО «Родник», ООО «Артель-С», ООО «ДМ-Строй» и ИП Янова Любовь Борисовна о признании недействительными ненормативных правовых актов и сделок по предоставлению в аренду пяти земельных участков, один из которых был разделен еще на семь. Впоследствии все участки снова были объединены в один, на котором фирма «Родник» уже начала строить крупный торгово-развлекательный комплекс «CLOUD». По данным базы СПАРК, ООО «Родник» учреждено ОАО «Макфа», принадлежащее родителям экс-губернатора Челябинской области Михаила Юревича. «Артель-С» и ИП Янова Любовь Борисовна принадлежит семье депутата Законодательного собрания Челябинской области Николая Янова. «ДМ-Строй» принадлежит Сергею Дмитруку, которого горожане называют «профессиональным застройщиком скверов».

В иске прокуратура отмечала, что муниципальная земля была продана этим четырем фирмам по цене пятикратной ставки земельного налога, в то время как ее рыночная стоимость значительно выше. Потом три фирмы продали свои участки «Роднику», начавшему масштабное строительство на участке площадью 413 тысяч 360 квадратных метров (находится на пересечении улиц Университетская Набережная и академика Королева в Центральном и Калининском районах Челябинска). Имея на земле незавершенный объект капитального строительства, компания, как обычно это случается, подала в администрацию города заявление о регистрации прав собственности на объект и, следовательно, на землю. Чтобы этого не произошло, Войтович в заявлении просил принять обеспечительные меры – запретить фирме до вынесения судебного решения совершать регистрационные действия. Но суд в удовлетворении ходатайства отказал.

Спустя несколько месяцев судья полностью отказал прокуратуре во всех требованиях. Решение может быть обжаловано в Восемнадцатом арбитражном апелляционном суде в течение месяца, однако пока не ясно, будет ли это решение оспаривать новый областной прокурор Александр Кондратьев.

Отметим, по договорам с инвесторами открытие ТРК «CLOUD» должно состояться в конце 2016 года.