Суд признал постановления главы Аргаяшского района, разрешающие застройку берега озера Аргази, незаконными

Как сообщила корреспонденту «Урал-пресс-информа» старший помощник прокурора области Наталья Мамаева, постановления главы Аргаяшского района были приняты еще в 2008 году (Исрафиль Валишин занимает этот пост с 2005 года, в 2010 был избран главой повторно. – прим.авт.). Исковое заявление о нарушениях, найденных в муниципальных актах, подал в суд областной прокурор Александр Войтович. По его мнению, постановления Валишина нарушают требования земельного, природоохранного законодательства, а также Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Незаконными постановлениями изменялся вид разрешенного использования земельных участков площадью 36 гектаров, расположенных северо-восточнее поселка Аргази, с ведения личного подсобного хозяйства на ведение дачно-садоводческого хозяйства.

«До принятия главой района незаконных актов этот земельный участки относились к землям сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, где по законодательству запрещается строительство. После принятия актов, изменен вид разрешенного использования земли на ведение дачно-садоводческого хозяйства. Указанное обстоятельство явилось основанием для незаконной застройки берега озера Аргази», - отметила Наталья Мамаева.

Отметим, указанные земли расположены в 1 и 2 поясе зоны санитарной охраны озера Аргази, являющегося памятником природы регионального значения. Также озеро служит источником питьевого водоснабжения Челябинска. Возможность застраивания земельных участков, относящихся к Аргазинскому водохранилищу, под застройку, строго запрещена законом. Тем не менее, на побережье был возведен закрытый дачный поселок «Жаворонки», отстроенный еще при экс-губернаторе Михаиле Юревиче, созданной областным правительством фирмой ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (ЮУ КЖСИ). Застройка земель около южноуральских озер активно осваивалась при Юревиче, хотя нередко Росприроднадзор останавливал порывы строителей застроить выкупленные земли у берегов Тургояка (Миасс) или Увильды (Аргаяшский, Кыштымски и Карабашский районы). Новый губернатор Борис Дубровский пообещал навести порядок в вопросах защиты берегов водоемов от неуправляемой застройки. В частности, он поддержал предложение Общественной палаты области по проведению инвентаризации земель в прибрежных зонах Шершневского, Аргазинского водохранилищ, реки Миасс, озер Увильды, Аргази и Тургояк.

В конце декабря, на итоговой пресс-конференции, прокурор области Александр Войтович также упомянул про незаконно выделенные под застройку земли в Челябинской области. Тогда им было сказано, что земли, выделенные под застройку берегов Шершневского и Аргазинского водохранилищ - основных питьевых источников Челябинска – будут возвращены, а материалы по ним переданы в Следственный комитет для принятия решения о возбуждении уголовного дела.

«Действующее законодательство не позволяет муниципальным органам власти под видом изменения разрешенного использования фактически изменять категорию земель.

Поскольку указанные постановления были приняты с нарушением принципа целевого использования сельскохозяйственных земель и пределов полномочий органа местного самоуправления, прокуратура области обратилась в суд», - заключили в пресс-службе областной прокуратуры.

Тем не менее, отмена незаконных правовых актов органа местного самоуправления не повлечет нарушения прав третьих лиц на использование земельных участков по целевому назначению. Как уточнили в пресс-службе надзорного ведомства, при необходимости каждый собственник участка земли самостоятельно может изменить вид разрешенного использования и категорию земель в соответствии с нормами земельного и природоохранного законодательства.