Должники в России больше не смогут потерять из-за долгов единственное ипотечное жильё

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, запрещающий судебным приставам отбирать у должников единственное жильё, приобретённое посредством ипотеки.

Депутаты Наталья Костенко, Иван Демченко, и Андрей Дорошенко в марте прошлого года внесли на рассмотрение Госдумы законопроект, который позволяет банкроту пользоваться приобретённым с помощью ипотечного кредита жильём. Так, россиянин сможет заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение или же изменить условия погашения кредита, сделать их более мягкими.

Ранее судебные приставы могли забрать у должника жильё или земельный участок в случае неисполнения обязательств по кредитному договору, что приводило к накоплению просроченных платежей. Однако, как показала практика, в последнее время стали часто встречаются случаи, когда у заёмщика нет задолженности по ипотечному кредиту, но есть другие непогашенные кредиты.

Добиться мирового соглашения банкрот сможет через арбитражный суд. Для подписания такого договора соглашение иных кредиторов не потребуется.

«В правоприменительной практике, зачастую возникают случаи, когда у гражданина-должника отсутствует просроченная задолженность по договору ипотечного кредитования (залога жилья), при этом имеются неоплаченные долги перед иными незалоговыми кредиторами по другим кредитным (заёмным) и иным обязательствам. В таких случаях незалоговые кредиторы, при наличии у гражданина-должника просроченной задолженности в сумме от 500 тысяч рублей, вправе обратиться с заявлением в арбитражный суд о признании гражданина-должника банкротом», – говорится в пояснительной записке законопроекта.