Алексей Овакимян рассказал, как купить землю у озера

Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в пресс-службе губернатора, по сути, инициатива губернатора направлена на реализацию сразу нескольких задач. Одна из них - это наполнение доходной базы бюджетов небольших муниципалитетов. «Губернатор еще раз напомнил главам, что основной источник пополнения местных бюджетов, помимо налога на доходы физических лиц, составляет налог на землю и имущество. Соответственно все земельные участки, находящиеся на территории того или иного муниципалитета, должны иметь своего собственника или арендатора, которые платят в бюджет налоги», - пояснил вице-губернатор. Собранные в казну средства должны пойти на благоустройство и социальную сферу населенных пунктов.

Вторая задача - сделать механизм покупки земель под частные дома максимально прозрачным. «Не секрет, что процедура получения разрешения на строительство практически всегда была очень «темным» процессом. Появлялись какие-то посредники, которые объясняли, что много документов нужно собрать и к чиновникам в кабинеты простым людям не попасть. В итоге те, у которых есть деньги и желание построить дом, либо переплачивали, либо просто не ввязывались в это, особенно в незнакомом муниципалитете. Сейчас вся информация будет доступна на официальных сайтах и в СМИ. А жалобы от граждан, которые, кстати, уже поступают, будут рассматриваться в первоочередном порядке в министерстве промышленности и фонде имущества Челябинской области. Никаких злоупотреблений и вымогательств здесь быть не должно и не будет», - уверен Овакимян.
Область готова давать софинансирование на строительство коттеджных поселков, в части обеспечения инфраструктуры. Конечно, собственники должны будут и сами вкладываться, но их затраты на технические подключения будут снижены за счет областного и муниципальных бюджетов.

Добавим, земельные участки будут предоставляться под базы отдыха и индивидуальное жилищное строительство. По мнению главы региона, каждый, кто хочет построить себе дом или коттедж, должен иметь такую возможность, но с учетом водоохранных норм, установленных законодательством. «Для большинства озер водоохранная зона составляет 200 метров, для питьевых источников - 500 метров. То есть в этой зоне не будет вестись никакого строительства. По отдельным объектам такая зона составляет 20 метров, но это редкость. Все участки теперь будут нарезаться в соответствии с законом, и у каждого озера будет оставаться доступ к воде для всех южноуральцев», - заявил Овакимян.
Кстати, по продаже в собственность участков на территориях закрытых городов ситуация иная. По Земельному кодексу РФ эти земли изъяты или ограничены для оборота. Другими словами, землю под строительство в Озёрске или Снежинске можно взять только в аренду. Глава Озерска Александр Калинин уже отметил, что это мешает муниципалитету привлекать крупных инвесторов и дать толчок индивидуальному строительству.

В летний период большинство южноуральцев и гостей из соседних регионов стремятся попасть на озёра. Власти считают важным привести к цивилизованному виду «дикий туризм». «Из-за такого туризма мы уже получили замусоренные и выжженные случайными пожарами территории, опасное для отдыхающих дно водоемов. И основной посыл губернатора - сделать отдых цивилизованным. Но опасения тех, кто считает, что всю землю вокруг озер распродадут, и купаться будет негде - беспочвенны, - говорит Алексей Овакимян. - Все желающие, как это было и в советские времена, могут приезжать загорать и купаться. Но если при этом вы хотите купить продукты, арендовать мангал, переночевать в домике или разбить палатку на охраняемом кемпинге - за это надо платить. По-моему, это ни у кого сомнений не вызывает».

Определена и конечная цель, уже более глобальная, - увеличение инвестиционной привлекательности Челябинской области. С улучшением облика региона инвесторы поймут, что сюда можно вкладывать деньги. «С нашим природным потенциалом, горами, озерами, уникальными «демидовскими» местами можно создать настоящий туристический поток, российский и иностранный, - продолжает Овакимян. - Во многих странах охотно продают недвижимость иностранцам. Даже если они не живут там круглый год, но когда приезжают - пользуются и магазинами, и различными услугами, сервисом. Да и строительную отрасль нам надо поддерживать. Это те деньги, которых сейчас не хватает нашей экономике. Предложения губернатора основаны на международном опыте - нельзя развиваться в отрыве от окружающего мира и других стран. Жить можно, но развиваться - нет».

Куда пожаловаться, если возникают проблемы при продаже участков на муниципальных торгах: Челябинский областной фонд имущества, телефон (351)263-64-92, 264-68-01, адрес: 454091 город Челябинск, улица Ленина, 59, второй этаж. E-mail: gsfu.chel@mail.ru. Приемная вице-губернатора Алексея Овакимяна: (351)737-03-98; приемная министерства промышленности и природных ресурсов: (351)263-43-84.

Сведения об участках, которые можно купить вблизи озер: на сайте Минэкономразвития http://econom-chelreg.ru/lake; информация обновляется; на официальном сайте муниципального образования (городского округа или района), на территории которого находятся желаемые участки.