Кассация подтвердила право Долиной на квартиру — дело будет обжаловано в Верховном суде

В Москве, по сообщению РИА Новости, Второй кассационный суд отклонил жалобу Полины Лурье и подтвердил право собственности на приобретённую ею квартиру в Хамовниках за певицей Ларисой Долиной; адвокат покупательницы заявила о намерении обжаловать решение в Верховном суде.

Спор начался летом 2024 года, когда Хамовнический районный суд Москвы принял иск Долиной об оспаривании сделки купли‑продажи. Певица утверждала, что её ввели в заблуждение и под давлением мошенников она согласилась продать квартиру Лурье за 112 миллионов рублей. В марте 2025 года суд аннулировал право собственности Полины Лурье и восстановил его за Долиной, при этом деньги покупательнице не вернули; позже Мосгорсуд оставил это решение без изменений.

Дело получило широкий общественный резонанс как один из знаковых примеров, когда добросовестные покупатели остаются без купленного жилья. В Мурманске описана схожая история: Лариса Анашкина оформила ипотечную покупку у медработницы, которая затем заявила, что также действовала под влиянием мошенников и отдала им деньги. Покупательница получила регистрацию права и продолжает выплачивать ипотеку, однако семья продавца продолжает проживать в квартире, и Анашкина вынуждена добиваться их выселения через суд.

В ответ на такие случаи депутаты Госдумы 25 ноября внесли законопроект, вводящий «семидневный период охлаждения» при продаже квартир: по задумке, покупатель перечисляет деньги продавцу только после регистрации права собственности и не ранее чем через семь дней после подписания договора; расчёты должны проводиться через защищённый счёт или аккредитив, наличные исключаются. 

Авторы инициативы также предлагают обязать продавца единственного жилья подтвердить наличие места для проживания после сделки, например путём нотариального согласия родственника на принятие его к себе. Инициаторы полагают, что такая система защитит пожилых и уязвимых продавцов и сократит риски на вторичном рынке.

Сама Лариса Долина ранее заявляла, что стала жертвой телефонных мошенников: в августе 2024 года стало известно, что с апреля по июнь ей звонили с Украины и убеждали перевести накопления на «безопасный» счёт. В результате певица перечислила сбережения мошенникам и продала квартиру; после обнаружения обмана она обратилась в полицию. По данным МВД, общий ущерб превысил 200 миллионов рублей. Следствие утверждает, что часть денег Долина передавала через курьера Анжелу Цырульникову, которую затем задержали; ещё три фигуранта дела находятся в СИЗО.

Отметим, певица Слава (Анастасия Сланевская) пожаловалась, что после связанной с Ларисой Долиной истории с продажей квартиры и выводом денег мошенникам она не может продать собственную недвижимость, хотя планировала помочь детям с жильём и перестроить свой дом (а ещё она делает ремонт сестре).

«Из‑за этой певицы я не могу сейчас продать ни одну из своих квартир», — сказала Слава. 

По её словам, из‑за сложившейся ситуации ей придётся проходить проверки в наркологическом диспансере, потому что покупатели, узнав, что она артистка, могут усомниться в её честности и посчитать, что она «кого‑то может развести».

Возмущение Славы легко можно понять, ведь после громкого дела Долиной-Лурье на рынке вторичного жилья произошел всплеск мошенничества. Злоумышленники стали действовать по «схеме Долиной», которая позднее распространилась и на автомобили.