В Челябинской области выросли объемы жилищного строительства

По данным Челябинскстата, за январь-октябрь текущего года в регионе введено 1 миллион 60 тысяч квадратных метров, за этот же период прошлого года – 969, 2 тысячи «квадратов» (в 2011 году было построено 787,9 тысячи квадратных метров). В Свердловской области за этот же период темпы строительства снизились на 2,7 % - наши соседи возвели 896,4 тысячи квадратных метров жилой площади.

Из общего объема жилья индивидуальными застройщиками Южного Урала возведено 373,3 тысячи квадратных метров, что на 10,7% больше аналогичного показателя прошлого года (337,3 тысячи квадратов -  за 10 месяцев 2012 года и 311,1 тысяча – 2011 год).

Челябинская область занимает второе место по объемам ввода жилья в Уральском федеральном округе после Тюменской области, куда входят данные и по двум автономным округам – Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому. В целом по России Южный Урал по объемам жилищного строительства входит в десятку регионов-передовиков.

При этом в Челябинской области остается одна из самых низких цен на возведение квадратного метра жилья. По данным Росстата, средняя фактическая стоимость строительства одного квадрата общей площади отдельностоящих жилых домов (квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений) в первом полугодии 2013 года составила 30 тысяч 586 рублей. Средний показатель по России – 35,6 тысячи рублей, в среднем по УрФО – 34,6 тысячи квадратных метров. В Свердловской области один квадратный метр жилья обходится в 35,8 тысячи рублей, в Тюменской – 36,1 тысячи рублей, Ямало-Ненецком автономном округе – 54,6 тысячи рублей.

Кроме того, Челябинская область показывает прирост и в целом по отрасли «строительство», инвестировав за полгода 34,2 миллиарда рублей в эту сферу.

На сегодняшний день строительство становится одной из ключевых отраслей в условиях проблем в металлургии и диверсификации региональной экономики. Значительный прирост налоговых поступлений от строительства в областную казну считается одним из важных достижений посткризисной экономики региона.

Министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Виктор Тупикин уточнил, что за последние три года в регионе доля строительного комплекса в валовом региональном продукте выросла с  5,4 до 6,6%, объем налоговых поступлений от строительной отрасли в 2013 году увеличился на 22%. «Это является важным моментом для экономики региона, которая становится более сбалансированной и устойчивой. А значит привлекательной для инвесторов, в том числе застройщиков и производителей стройматериалов», - подчеркивает министр.

Кроме того, высокие объемы строительства и относительно низкая стоимость жилья позволяют привлечь в область граждан из других субъектов Российской Федерации. «Возможность обзавестись своим жильем – это маяк и для тех, кто живет за пределами области. Перебирающиеся к теплу жители «северов», уходящие в запас военные, не нашедшие себе применения жители соседних регионов, - в массе своей они квалифицированные специалисты трудоспособного возраста. В условиях обострения кадрового голода такая миграция куда выгодней для региона, чем привлечение полуграмотных гастарбайтеров», - считает эксперт Владимир Васин.  Челябинская область имеет все возможности дать приезжим качественное образование и обеспечить их работой.

Губернатор Михаил Юревич при обсуждении прогноза социально-экономического развития области, обратил внимание глав муниципальных образований на необходимость дальнейшего повышения темпов роста объемов жилищного строительства.   «Резервы есть практически во всех территориях, - считает глава региона. - В прошлом году у нас по жилью был резкий рост, по итогам двух лет мы достигли показателя чуть выше среднероссийского».

По оценкам экспертов, несмотря на то, что рынок жилья уже существенно насыщен, еще есть резервы для дальнейшей работы строительного комплекса.