ГЖИ строго следит за работой УК Челябинской области и нерадивых штрафует

«В 2014 году ГЖИ было рассмотрено 334 административных дела и выписано штрафов на общую сумму 4 миллиона 945 тысяч рублей», - сообщил начальник государственной жилищной инспекции Челябинской области Александр Дмитриев. Это почти в два раза превышает показатель 2013 года – тогда по 197 административным делам с компаний ЖКХ были взысканы 2 миллиона 440 тысяч рублей.

Напомним, по решению губернатора Челябинской области Бориса Дубровского и в рамках федерального законодательства с сентября 2014 года государственная жилищная инспекция была выделена в отдельную госструктуру. В результате реорганизации был в два раза увеличен штат инспекторов (до 88 специалистов), и приобретен автотранспорт для проведения выездных проверок в муниципалитетах.

Как отметил Александр Дмитриев, всего в Челябинской области 84,5 миллиона квадратных метров жилья, из них поднадзорных ведомству – 64 квадратных метров в многоквартирных домах. Жилым фондом в регионе управляют 397 УК и около 860 ТСЖ. По его словам, основная масса жилья обслуживается управляющими компаниями, и, несмотря на растущий поток жалоб населения, качество оказываемых услуг повышается.

За прошлый год от граждан поступило16 587 обращений, что на 17% больше, чем в 2013 году. Одна четверть обращений поступает по начислению за услуги ЖКХ, вторая - по теплоснабжению и горячему водоснабжению, Порядка 15% – по водоснабжению и водоотведению, остальные - по ремонту кровли, подъездов и другим вопросам.

Александр Дмитриев рассказал, что по всем обращениям специалисты выезжают на место и проводят комиссионную проверку. Выписываются предписания по устранению замечания. «Практика показывает, что, как правило, обращения не ложные», – отметил заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль. Он порекомендовал жителям первоначально обращаться в управляющую компанию, в том числе по вопросу начисления платежей, и только после этого в ГЖИ.

Государственная жилищная инспекция наделена и полномочиями лицензирования предприятий ЖКХ. Челябинская область в числе первых в стране приступила к проверке знаний управляющих компаний, и на сегодняшний день квалификационный экзамен уже сдали 80 представителей управляющих компаний. Также принято 294 заявки от 151 профильного предприятия – это примерно половина работающих на данном рынке в регионе.

Александр Дмитриев напомнил, что процесс лицензирования действующих в регионе управляющих компаний проводится в три этапа в срок до 1 мая 2015 года. «На первом этапе принимается квалификационный экзамен, по результатам которого выдается соответствующий аттестат. После этого предприятие может подать пакет документов для получения лицензии. Далее в течение 30 дней ГЖИ готовит и рассматривает документы на лицензионной комиссии – это завершающий третий этап», - пояснил руководитель ГЖИ.

После 1 мая 2015 года управлять многоквартирными домами можно буде только при наличии соответствующей лицензии. Нарушителей будут штрафовать и вносить в «черный» список».

Если по одну дому в течение года будут два замечания, то данный дом будет выведен из-под управления компании. После потери 15% фонда предприятие лишится лицензии. «При этом у граждан есть право вето. Никто без согласия собственников не имеет права убрать управляющую компанию. Если она получила два замечания, но вы хотите с ней продолжать работать, – приоритет остается за собственниками», – уточнил вице-губернатор Сергей Шаль.

Общий список компаний, имеющих лицензию, будет размещен на официальном сайте государственной жилищной инспекции Челябинской области. Повторное лицензирование предприятий ЖКХ не предусмотрено законом.