«Справедливая Россия» предлагает государственные программы социальной аренды с правом выкупа

Председатель «Справедливой России» Сергей Миронов выступил с инициативой запускать государственные программы социального найма и аренды жилья с последующим выкупом как альтернативу недоступной ипотеке. Он отметил, что сейчас на рынке растёт спрос на частные схемы аренды с выкупом, которые за год увеличились примерно на 50%, но при отсутствии государственного контроля такие механизмы несут риски: покупатель остаётся один на один с застройщиком.

Миронов напомнил, что «Справедливая Россия» уже несколько лет предлагает расширить программу наёмных домов социального использования, где недорогие квартиры могли бы арендовать не только малоимущие, но и молодые семьи, многодетные, студенты и бюджетные работники. По его словам, такой механизм действует в России около 12 лет, однако подобных домов крайне мало. Год назад фракция предлагала правительству пилотный проект строительства наёмных домов в трёх регионах — проект одобрили Минстрой, премьер и регионы, но Минфин отказался выделить необходимые средства (около 2 млрд рублей), тогда как, как рассуждает Миронов, банки за прошлый год получили прибыль в размере 3,5 трлн рублей.

Кроме прямого государственного финансирования, партия предлагает ввести квоту для девелоперов: обязать строительные компании передавать, например, 5% пустующих квартир под социальную аренду. По мнению Миронова, такая мера, сочетаемая с государственным управлением распределением, позволила бы получить социальное жильё для нуждающихся и дать им возможность выкупа при постепенной оплате, что стало бы реальной альтернативой «грабительской ипотеке».