Федеральная программа «Жилье для российской семьи» должна заинтересовать инвесторов в ликвидации ветхого и аварийного жилья

Как стало известно агентству «Урал-пресс-информ» из официальных материалов, несмотря на то, что в 2013 году в России было построено более 70 миллионов квадратных метров жилья, почти две трети россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия, но не имеют средств для этого. Помочь им должна федеральная программа, рассчитанная по 2017 год включительно. Программа предусматривает строительство в 36 регионах России не менее 25 миллионов квадратных метров жилья экономкласса со всей социальной и инженерно-технической инфраструктурой. Стоимость одного квадратного метра такого жилья не будет превышать 30 тысяч рублей за счет предоставления застройщикам готовых участков под строительство с готовой инженерной инфраструктурой. В 2015 году в строй планируется ввести не менее пяти миллионов квадратных метров жилья экономкласса, в 2016 году - шесть миллионов, в 2017 году – 14 миллионов. Принять участие в программе смогут семьи, чья обеспеченность жильем в расчете на одного ее члена, не превышает 18 квадратных метров, а также переселяемые из сносимого ветхого и аварийного жилья, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. Совокупный доход таких семей должен позволять им приобрести квартиру, в том числе за счет ипотечного кредита, материнского капитала или других форм государственной поддержки. Реализация программы предполагается за счет частных застройщиков, государство обеспечит подведение инженерной инфраструктуры к участкам под застройку.

По словам первого заместителя министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Сергея Сихарулидзе, привлечь частных застройщиков к расселению ветхого и аварийного жилья сегодня без особых проблем можно, предоставляя под застройку высвобождающиеся в результате сноса земельные участки в центре или престижных районах крупных городов даже без инженерной инфраструктуры. В малые города региона: Сатку, Бакал, Кыштым, Карабаш и сельские населенные пункты области частный застройщик пойдет только за очень большие преференции. А ведь именно здесь находится значительное количество ветхого и аварийного жилья. Его расселение придется вести почти исключительно за счет бюджета. Только в Бакале в ближайшее время предстоит снести более 23 тысяч квадратных метров ветхого жилья. Затраты на строительство стандартной многоэтажки сегодня практически везде одинаковы, но цены в различных территориях существенно отличаются друг от друга.