Правительство Челябинской области поддержало предложение Крикуна по Гринфлайту

Как ранее сообщало агентство, ООО «Центр управления проектами» (ЦУП принадлежит сыну и отцу Алексею и Александру Крикунам) в пятницу, 24 июня, прислало предложение руководству Гринфлайт о переуступке прав земельного участка нижней части Академа (участок от Университетской набережной к реке Миасс) со всеми обязательствами и дольщиками.

«У ООО «Гринфлайт» есть право аренды земельного участка (под планировавшееся строительство нижней части Академа – прим. ред.) до конца года. ООО «Центр управления проектами» просит переуступить право аренды с обязательствами (вместе дольщиками нижней части). А за переуступку прав они заплатят деньги», - пояснил агентству «Урал-пресс-информ» гендиректор ООО «Гринфлайт» Олег Лакницкий.

Представитель ЦУП уточнил, что озвученная цена земельного участка, предполагаемого к выкупу, составляет четыре тысячи рублей за квадратный метр. «По этим ценам аукционы в Челябинске проходили. Как правило, цена реализации земельных участков составляет от 3,5 тысячи до 4,2 тысячи рублей за квадратный метр», - пояснили в ЦУПе. Ориентировочная цена предложения составила 2 миллиарда 358,4 миллиона рублей. «При реализации этого предложения в выигрыше могут оказаться все участники: застройщик получает земельные активы, Гринфлайт - средства на достройку Верхней части, дольщики – квартиры», - уверен представитель ЦУП.

«Это предложение, которое абсолютно точно нужно внимательно рассматривать. В первом приближении оно выглядит достаточно оптимистично, - отметил Сергей Шаль. - Мы настаиваем на том, чтобы компания «Гринфлайт» рассмотрела предложение в как можно более сжатые сроки и как можно ранее началось обсуждение деталей сделки. Нам бы хотелось, чтобы в июле сделка состоялась».

В компании Гринфлайт уже ответили на предложение согласием. «На сегодняшний день это хорошее экономическое предложение как для них, так и для нас», - считает Олег Лакницкий. Он уточнил, что в течение десяти дней ЦУП пришлет бумаги по поводу нужных им документов и в течение 10 дней будет все подготовлено. «Думаю, числу к 20 они должны определиться, пойдут в этот проект или нет», - пояснил Лакницкий. В случае заключения сделки средства от переуступки права аренды поступят на счета ООО Гринфлайт. И на эти деньги компания планирует завершить строительство верхнего Академа.

По прогнозам Лакницкого, если стороны придут к взаимному согласию, то к концу 2017 года – максимум во втором квартале 2018 года верхняя часть Академа (ближе к Братьев Кашириных) будет достроена. «Дома, которые находятся в максимальной степени готовности – дома 48,56, 14 и 35 – могут начать сдавать уже с октября этого года», - уточнил представитель Гринфлайта.

Гендиректор также уточнил, что в ООО «Гринфлайт, скорей всего, будет введена процедура наблюдения. Это не позволит использовать полученные средства не по назначению (на сегодня риск такой есть, так как уже достаточно много подано судебных исков и полученные деньги могут быть автоматически списаны со счета).

Проблемы дольщиков нижнего Академа будет решать ООО «Центр управления проектами». Они могут продолжить начатое на этом участке и передать дольщикам квартиры. ЦУП также может предложить дольщикам квартиры в других районах, а на этом участке начать строительство по своим проектам.

Олег Лакницкий рассказал, что пока в Гринфлайт не поступало предложений от других застройщиков региона. «Мы рады всем проектам», - заверил гендиректор ГринфлайтаЦентр управления проектами, Алексей Крикун, проблемы лольщиков, Челябинск.