Раздел имущества Троицкого «Водоканала» не должен отразиться на подаче воды населению

Муниципальное предприятие «Водоканал» было создано мэрией Троицка, чтобы обеспечить жителей города благами цивилизации. Десять лет назад, в 2006 году, управление муниципальной собственности администрации Троицка подписало с учрежденным МУП «Водоканал» ряд договоров о передаче имущества в безвозмездное пользование. До 2014 года предприятие работало нормально, но после вступления нового директора в должность обнаружилось, что МУП находится в предбанкротном состоянии. Это означало, что последует банкротство, процедура введения конкурсного управляющего и нападки кредиторов, требующих свои деньги. Чаще всего в таких случаях предприятия продают имущество с молотка.

Когда предприятие решением суда было признано банкротом, в его отношении открыли конкурсное производство. Штат был расформирован – работники перешли на аналогичные вакансии в другие организации, вошедшие в рынок, - ООО «Троицкводоснабжение» и ООО «Троицкводоотведение». Эти компании взяли в аренду технику, здания и производственные площади у уже не работающего МУПа. В это же время прокуратура прислала владельцу «Водоканала» - мэрии – предписание с устранением нарушений. Прокурор требовал погасить долги кредиторов.

«Я был назначен директором «Водоканала» 16 апреля 2013 года и после вступления в должность сделал аудит, - рассказал директор ООО «Центр расчетов», экс-директор МУП «Водоканал» Александр Кормашов. - Предприятие находилось в предбанкротном состоянии: задолженность по всем службам составляла 53 миллиона рублей.  Придя к главе администрации, я сообщил это и сказал, что надо что-то делать. Была собрана балансовая комиссия, которая приняла решение продолжать деятельность и выходить из ситуации. В феврале 2014 года ввели конкурсное управление - это длилось полгода. 5 сентября 2014 года я написал заявление на увольнение и стал готовить имущество к сдаче администрации. Два месяца я готовил документы: 40 гектаров земли, 12 КНС, множество другой техники».  

Через год после того как МУП был признан банкротом, мэрия расторгнула 8 договоров о передаче имущества в безвозмездное пользование МУПу. Все имущество было возвращено в муниципальную казну. Стоимость всего хозяйства - 108 миллионов рублей.

ООО «Троицкводоснабжение» и ООО «Троицкводоотведение» таким образом лишились арендуемого имущества – сейчас оно распродается с торгов. Администрация комментирует, что организации могут принять участие в аукционах и купить это имущество, а также напоминает, что ООО также задолжало МУПу за аренду 8 миллионов.

Частные организации, между тем, уводят разговор о своих отношениях с МУПом в сторону, акцентируя внимание на вопросе о передаче имущества. По их мнению и согласно закону, имущество, которое было в безвозмездном пользовании, не может быть отнесено к имуществу должника и составлять конкурсную массу, и потому оно не участвует в отношениях с кредитором.

«24 ноября 2014 года предприятие признается банкротом, вносится представление прокурора в адрес администрации, чтобы она передала имущество в хозведение, - рассказал директор ООО «Троицкводоснабжение» и ООО «Троицкводоотведение» Андрей Макаров. – Выходит распоряжение о передаче имущества. За один день передается около 900 объектов и 40 гектаров земли. Возникает вопрос: как?»

История получается довольно запутанная. Кроме того, в торги может вступить третье лицо – организация «Новая волна», которая вышла на рынок в тот момент, когда ООО заключали договор аренды с «Водоканалом». «Новая волна» тоже претендовала на этот договор и, вполне вероятно, захочет выкупить имущество. Руководство ООО утверждает, что не то чтобы боится конкурентов, а боится, что имущество распродадут по частям разным хозяевам, и в итоге жители Троицка могут остаться без водоснабжения.

«Мне не понятна цель наделения банкротного предприятия имуществом. Это как внести казну в расчеты с кредиторами, - подчеркнул юрист ООО «Троицкводоснабжение» и ООО «Троицкводоотведение» Александр Демидов. - По факту документы составлены «на коленке», и ни о какой передаче имущества не могло быть и речи. Теперь имущество будет распродано по частям, дальнейшая судьба не понятна. Состоялось собрание кредиторов, было решено признать все имущество социально значимым, но кредиторы не поддержали предложение – они хотят продавать».

Дело в том, что часть имущества МУПа отнесена к категории «социально значимого» - это означает, что такое имущество не может быть продано с торгов, поскольку имеет социальную ценность. Оно продается по конкурсу и покупатель обязан использовать его по назначению. Но, согласно оценке специалистов, к социально значимому хозяйству, к примеру, относят трубы – они отдаются на баланс покупателя, а к не значимому – производственные площади и цеха, которые идут на торги. Однако очевидно, что обслуживать трубы без ремонтных цехов невозможно.

Администрация Троицка уверяет, что перебоев с водой у горожан не будет – вне зависимости от того, кто купит имущество, оно по-прежнему будет задействовано в работе, как это происходит и сейчас, только от лица ООО.

«Мы готовы к паводку и уже отчитались об этом, - подчеркнула начальник правового управления администрации Троицка Гульнара Бачанова. – Заготовлены все средства и реагенты. Что касается имущества – оно делится на движимое и недвижимое, социально значимое и бесхозяйные сети. Социально значимое продается по конкурсу и покупатель должен использовать его по целевому назначению. Иное имущество продаётся по аукциону. ООО «Водоотведение» тоже может поучаствовать в этом конкурсе. Безработицы не будет – сейчас все 260 работников устроены, без работы они не останутся, потому что это специалисты с опытом, в которых нуждается и эта, и другая организация, потому что водоснабжение города в любом случае не будет прервано и будет обслуживаться тем или иным предприятием, которое выиграет конкурс».

Отметим, что мэрия все же предприняла попытку вернуть имущество – три иска было отправлено в арбитражный суд. Но два из них уже проиграно. Это означает, что имущество, скорее всего, будет реализовано.