Ирина Гехт: Правила начисления коммунальных платежей

Председатель правительства РФ Владимир Путин жестко обозначил границу роста тарифов на коммунальные услуги на 2011 год на уровне 15-ти процентов. При первоначальных расчетах ряд муниципальных образований Челябинской области не уложились в установленный предел. В декабре 2010 года региональные власти приняли решение об установлении адресной субсидии для тех южноуральцев, у кого суммарный рост коммунальных платежей превысит 15 процентов.

В январе 2011 года губернатор Михаил Юревич дал распоряжение главам муниципалитетов привести тарифную политику в городах и районах в соответствие с федеральным законодательством. Территории выполнили поручение главы региона и пересчитали тарифы на коммунальные услуги: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. В итоге средний рост коммунальных платежей по области составил 13, 8 процента. В Челябинске тариф на электроэнергию поднялся на 10,06%, за отопление - 17,27%, горячее водоснабжение - 17,27%, водоснабжение и водоотведение - 15%, газ - 13%. А суммарный платеж за коммуналку вырос на 13,6% (при первоначальном расчете 17%), что ниже установленного предела.  

В связи с этим введенные областным законом адресные субсидии были отменены.

О правилах начисления коммунальных платежей наш корреспондент беседовала с министром социальных отношений области Ириной Гехт.

- Ирина Альфредовна,  всем ли муниципальным образованиям удалось уложиться в установленный предел роста коммунальных платежей в размере 15%?

- В конце января, согласно распоряжению губернатора, были пересмотрены установленные в конце декабря тарифы на оплату коммунальных услуг. По данным Государственного Комитета «Единый тарифный орган» Челябинской области в 90% муниципальных образований рост тарифов на сегодня ниже 15%, и только в 10% муниципалитетов он составляет 15 процентов.

- Планка роста установлена для каждого из коммунальных тарифов или для их совокупности?

- В данном случае речь идет о совокупности всех коммунальных платежей. Суммарная плата по всем этим услугам не должны превышать 15%, а по отдельным видам может быть и больше установленного предела.

- Оплата за жилищные услуги (уборка, вывоз мусора, лифт и т.д), телефон здесь не учитывается?

- Нет. Принимаются во внимание только коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия и газ.

- Как правильно произвести расчет? С каким периодом нужно сравнивать?

- Среднемесячные коммунальные платежи за 2011 год сравниваются с среднемесячной платой за коммунальные услуги за 2010 год, умноженной на предельный индекс роста платы за коммунальные услуги в 2011 году (15 %).

- А если в квартире установлены счетчики на воду и тепло, а потребление в январе было намного больше, чем в декабре (по разным причинам – в отпуск уезжал, в больнице лежал и т.д.), тогда как считается суммарный платеж?

- В данном случае среднемесячный платеж рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления услуги и тарифов на данную услугу, действующего на конец 2010 года, и сравнивается со среднемесячной платой в 2011 году по тарифам, действующим на момент обращения.

Пример.

Расчет платы за коммунальные услуги для трехкомнатной квартиры с одним проживающим:

В данном случае платеж за водоснабжение превысил установленный предел (15%) на 4,55%, но по совокупному платежу за все коммунальные услуги уложились в норму.

Пример 2.

Трехкомнатная квартира общей площадью 45,9 квадратных метров, прописано три человека (оплата электроэнергии идет за 150 кВ в месяц).

В данном случае превышение идет по водоснабжению и по суммарному платежу. Максимальная плата при росте 15% должна была составить 2541,67 рублей. Таким образом, переплата равна 13, 63 рубля.

- В некоторых территориях ресурсоснабжающие организации поторопились выставить квитанции за январь, а в конце месяца ряд завышенных тарифов было пересмотрено. Если люди уже успели заплатить по этим квитанциям, то, как им быть в таком случае?

-  Коммунальные предприятия обязаны будут пересчитать платежи на основании тарифов, утвержденных позже. Тем, кто успел заплатить за январь, в феврале будет сделан перерасчет.

- Открыты ли в управлениях соцзащиты «горячие линии» по тарифам ЖКХ?

- Нет, но звонки  от граждан по вопросам предоставления адресных субсидий поступали и в министерство в отдел жилищных субсидий и в управления социальной защиты населения муниципальных образований. По всем вопросам были даны подробные разъяснения.

- Субсидия на оплату услуг ЖКХ, которая существовала ранее и была предназначена для малоимущих категорий, остается на этот год?

- Да. Эта субсидия предусмотрена федеральным законодательством и с «адресной» никак не связана. Такая субсидия назначается на полгода и через этот срок она может продлеваться или приостанавливаться в зависимости от жизненных обстоятельств (появился дополнительный заработок, увеличился доход и так далее).

- А если субсидия была назначена человеку в октябре (на полгода – до апреля), а в январе повысились тарифы, то ему пересчитают размер субсидии?

- Перерасчет будет произведен, но не по тарифам, а в связи с изменением региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, которые ежегодно рассчитываются  с учетом роста цен и тарифов.

- Правила назначения субсидий остались прежними?

- Да.

- Расчет субсидии идет на основе региональных стандартов. Они поменялись?

- Стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг утверждают ежегодно. После их принятия всем гражданам с января производится перерасчет размеров субсидии.

- Какие категории жителей имеют право на субсидию?

- Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются малоимущим семьям и одиноко проживающим гражданам, у которых расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 22 процента от совокупного семейного дохода.

Для отдельных категорий семей, у которых совокупный доход семьи в месяц не превышает величину прожиточного минимума семьи (в месяц) более чем на 20 процентов, максимально допустимая доля расходов на оплату услуг ЖКХ уменьшена с 22 до 11 процентов. К ним относятся одиноко проживающие пенсионеры, достигшие возраста, дающего право на получение пенсии по старости, и семьи, состоящие только из пенсионеров по старости; семьи, имеющие в своем составе троих и более несовершеннолетних детей; семьи, имеющие в своем составе одинокую мать с несовершеннолетними детьми.

По состоянию на 1 января 2011 года в области получали субсидию 7% от общего количества семей, проживающих на территории области, или более 92 тысяч семей. На предоставление субсидий из областного бюджета выделяется порядка 1,08 миллиарда рублей.

Справка:

Государственный комитет «Единый тарифный орган Челябинской области» проводит «горячую линию» о тарифах на жилищно-коммунальные услуги на 2011 год. Звонки принимаются в будние дни с десяти до 17 часов с перерывом с 12 до 13 часов.

Вопросы по оплате жилищных услуг (содержание и ремонт жилья, лифты, вывоз твердых бытовых отходов) можно задать по телефонам 232-08-34 и 232-08-52.

Вопросы по оплате холодного водоснабжения и водоотведения ждут по телефонам 232-32-33 и 232-08-55, по оплате электроэнергии – по телефону 260-97-96.

На все вопросы по тарифам по оплате услуг по передаче электрической и тепловой энергии ответят по телефону 232-08-21.

По тарифам на тепловую энергию и горячее водоснабжение - 260-90-73; 260-93-22, по газоснабжению - 232-08-34.

Общие вопросы принимаются по телефону 265-39-39.