Алексей Севастьянов: 20 семей в челябинской деревне Круглое земли не лишатся, но за нее придется доплатить в бюджет Красноармейского района

Как сообщил агентству «Урал-пресс-информ» уполномоченный по правам человека в Челябинской области Алексей Севастьянов, в ходе переговоров с главой администрации Красноармейского района Юрием Сакулиным и собственниками спорных земельных участков ему удалось добиться принципиальной договоренности о заключении мирового соглашения. Неурегулированной пока остается цена вопроса. По мнению главы Красноармейского района, в результате мошеннических действий при выделе из общей долевой собственности и переводе 4,92 гектара земель СХП «Петровское» из одной категории в другую в феврале 2013 года район недополучил более шести миллионов рублей, поэтому новые владельцы земельных участков площадью от шести до 12 соток каждый должны доплатить в районный бюджет в среднем по 100 тысяч рублей. Собственники же готовы доплатить максимум по 50 тысяч рублей с участка, так как уже понесли значительные расходы по их  приобретению, оформлению и обустройству. Земли переводились из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов и участки под индивидуальное жилищное строительство, фактически являясь землями сельской администрации Красноармейского района.

При этом нынешние собственники спорных земельных участков, являющиеся добросовестными приобретателями, не могут быть лишены своей собственности. В основном, это семьи с детьми, имеющие незначительные доходы. Они получили земельные участки возмездно, не знали и не могли знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение. Их право было зарегистрировано в установленном законом порядке и никаких ограничений или обременении, а равно, и запретов по распоряжению имуществом по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имелось. Рыночная стоимость газифицированного земельного участка площадью 12 соток под индивидуальное жилищное строительство в черте Челябинска сегодня не превышает 400 тысяч рублей. А земли в районе деревни Круглое большой популярностью у застройщиков не пользуются.