Жильцы могут делать это самостоятельно, через ТСЖ или кооператив, либо заключить договор с управляющей компанией.
Дома, чьи собственники не определятся с выбором, в соответствии с требованиями нового жилищного законодательства будут выставлены на открытый конкурс по выбору управляющей компании.
Об этом шла сегодня, 20 ноября, речь на комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройстве и природопользованию Челябинской городской Думы.
Как пояснил агентству «Урал-пресс-информ» председатель комиссии Сергей Овчинников, «молчуны», те, кто не выберет способ управления домом, лишат себя возможности получения федеральных денег на проведения капитального ремонта из дома.
На сегодняшнем заседании депутаты рассмотрели примерный договор управления многоквартирным домом. В договоре должна быть отражена взаимная ответственность сторон. Обязательно должен быть определен объем и ассортимент работ и услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества дома, перечень работ по техническому обслуживанию, предельные сроки устранения неисправностей. Заказчик должен гарантировать оплату работ и услуг, соблюдение сроков и указать способ расчета за оказанные работы и услуги.
В договоре должен быть оговорен порядок снижения платы при снижении качества коммунальных услуг.
Также в договоре должно быть указано общее имущество многоквартирного дома, которое передается для обслуживания.
Городская Дума уже разрабатывала и утверждала примерный образец договора. Он был опубликован в газете «Вечерний Челябинск» и на официальном сайте Челябинской городской Думы , а также на сайте "Жилищные программы Челябинской области" .
На сегодня 30 процентов собственников жилья в Челябинске пока не определились со способом управления их домов.
О способах управления многоквартирным домом можно прочитать на сайте агентства «Урал-пресс-информ» в интервью с председателем Думы Сергеем Львовичем Комяковым .