Оздоровительному комплексу «Еловое» завода «Станкомаш» грозит разрушение и забвение

Сегодня, 21 ноября, главный судебный пристав Челябинской области Александр Новокрещенов, как и по вопросу продажи «Алмаза», собрал в своем ведомстве представителей всех сторон, заинтересованных в продаже базы отдыха «Родничок» и пионерского лагеря имени Володи Дубинина, составляющих комплекс «Еловое».
История с продажей этих объектов тянется уже два месяца. Приставы уже сообщали о подготовке передачи оздоровительного комплекса на реализацию, но процедура всячески затягивалась представителями Росимущества.
Сегодня приставы пытались решить этот вопрос, чтобы удовлетворить интересы всех сторон – ОАО «Станкомаш», правительства Челябинской области, областной федерации спорта, управления ФССП и территориального управления Росимущества по Челябинской области.
Как сообщает пресс-служба судебных приставов, стартовая цена комплекса – 150 миллионов рублей. Его продажа могла бы решить для «Станкомаша» проблему выплаты зарплат до лета 2009 года. Область получила бы в свое распоряжение детский оздоровительный лагерь, федерация спорта – базу отдыха «Родничок» для создания там спортивного центра - первого в области. Росимущество и УФССП по Челябинской области повысили бы свои годовые показатели.
Но неожиданно для всех 30 октября 2008 года, накануне предполагаемой даты аукциона, Росимущество перевело в собственность Российской Федерации 18 объектов недвижимости, находящихся на территории комплекса. В основном, это объекты инфраструктуры, которые и составляют основную ценность продаваемого комплекса. К этому моменту «выяснилось», что объекты, среди которых подстанция, газопровод, канализационная система, линии электропередачи, не принадлежат «Станкомашу», а земля находится в бессрочной аренде. Поэтому ценность этого комплекса утрачена. Ни правительство области, ни федерация спорта не желают приобретать воздух с несколькими десятками дощатых домиков, большинство которых построено еще в 60-80-е годы.
Ситуация с внесением в реестр имущества РФ возникла именно накануне передачи «Елового» на торги. До этого в течение нескольких лет - с тех пор, как «Еловое» было арестовано за долги ОАО «Станкомаш», - документальное подтверждение права собственности завода на все объекты движимого и недвижимого имущества на территории комплекса ни у РФФИ, ни у его правопреемника Росимущества вопросов не вызывало. Н
На сегодняшнее совещание руководитель территориального Управления Росимущества Александр Власов не приехал по неизвестной причине.
На сегодняшней встрече представителями Росимущества было предложено «Станкомашу» выкупить эти объекты по рыночной стоимости с тем, чтобы включить его в собственность завода. Это невозможно из-за долгов завода.
Помимо этого позвучало предложение о безвозмездной передаче спорных объектов напрямую в собственность области, но данное предложение категорически не устраивает покупателей, поскольку тянет за собой целый ряд трудноразрешимых юридических вопросов о пользовании и обслуживании линий инфраструктуры.
Всех участников устроило бы предложение приставов посчитать внесение в реестр собственности РФ 18-ти вышеупомянутых объектов следствием технической ошибки, которая произошла во время лихорадочного акционирования завода и последующей приватизации, и проведение запланированных торгов. Устроило бы всех, кроме Росимущества, поскольку это послужило бы признанием собственных ошибок в непонятном и крайне поспешном внесении неделимых линий инфраструктуры в реестр собственности РФ.
Выхода из данной ситуации найдено не было. Главный судебный пристав Челябинской области Александр Новокрещенов заявил, что в подобной ситуации он не имеет права передавать здравницу на торги, поскольку, по сути, продавать нечего. При этом он заметил, что спасти ситуацию могла бы только добрая воля руководства Росимущества.
Для передачи комплекса на аукцион осталось два дня. Промедление грозит переносом торгов на 2009 год, но опыт показывает, что в условиях экономического кризиса покупателей не будет.