В ближайшее время Челябинску и всем муниципальным образованиям области предстоит решить ряд проблем, напрямую связанных с вступления в действие с 1 марта 2005 года нового жилищного кодекса.
Эти проблемы обозначил сегодня, 27 сентября, председатель комитета Государственной думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, депутат от Магнитогорского округа (Челябинская область) Павел Крашенинников, выступая на заседании Челябинской городской думы.
Прежде всего, депутатам предстоит принять порядка 30 документов, в том числе об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, о норме предоставления жилья и норме потребления. Законодательные акты должны быть приведены в соответствие с новым Жилищным кодексом.
Павел Крашенинников предостерег депутатов от повторения ошибок других регионов, которые выбрали популистский подход, установив учетную норму в размере 14 – 16 квадратных метров на человека, а норму предоставления жилья – на два метра больше. Это не сократит очередь, а лишь увеличит количество нуждающихся, считает Павел Крашенинников.
Вторая проблема – что делать с очередниками, которые встали на учет до 1 марта 2005 года. Некоторые субъекты пытаются волевым решением сократить число очередников. По мнению Павла Крашенинникова, это неправильно. Все граждане, вставшие на учет до 1 марта, имеют право на получение жилья по договору социального найма.
Кроме того, Павел Крашенинников напомнил, что согласно жилищному кодексу собственники квартиры становятся и собственниками и придомовой территории.
Теперь любое изменение границ земельных участков без согласия собственников жилья считается незаконным. Оборотная сторона медали - собственнику придется платить налог за землю.
Депутат напомнил, что интересы жильцов, проживающих в квартирах по договору социального найма, должен защищать муниципалитет.
