В Челябинской области изменены правила исчисления имущественного налога для организаций

Соответствующее решение принято депутатами Законодательного собрания.

Это правило будет действовать в отношении административно-деловых, торговых и офисных центров площадью две тысячи квадратных метров и более. Нововведение коснется нежилых помещений, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения этих объектов площадью две тысячи квадратных метров и более. Кроме того, это коснется и объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства.

Перечень таких объектов будет формировать министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области. Он будет утвержден до конца 2015 года. По предварительным данным в него войдет более 200 объектов, уточнили в министерстве.

«В дальнейшем этот перечень будет актуализироваться, в том числе и по результатам проверок фактического использования имущества», – уточнил Алексей Бобраков. Он отметил, что для коммерческой недвижимости, не попадающей под вышеуказанные условия, порядок определения налоговой базы остается прежним: исходя из среднегодовой стоимости.

Кроме того, организациям, применяющим упрощенную систему налогообложения или единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности, теперь также придется платить налог на имущество. В настоящее время они освобождены от уплаты налогов. Для снижения налоговой нагрузки для организаций и предпринимателей, которых коснулись эти изменения, вводится переходный период – три года. За первый год они заплатят лишь 20% от суммы налога, исчисленного, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. В 2017 году –50%, в 2018 году – 75%.