В Магнитке "Ключ" сокращает очередь за жильем
С первых дней ЖИФ «Ключ» взял на себя функцию аккумулирования финансовых средств и их вложения в строительство доступного жилья. По словам исполнительного директора ЖИФ «Ключ» Евгения Истомина, такая практика введена в Челябинской области впервые и остается востребованной до сегодняшнего дня. Суть этой схемы в том, что крупное и социально ориентированное предприятие обеспечивает жилищное строительство без собственных капитальных вложений и расходов из прибыли.
На первом этапе – по 2001 год – работникам предоставляли беспроцентные займы с рассрочкой погашения до 15 лет. Жилье приобрели более двух тысяч семей металлургов в домах, построенных по типовым стандартным проектам. С 2002 года перешли к схеме финансирования строительства жилья по так называемой социальной ипотеке. В качестве источника средств для возведения домов начали использовать вместо оборотных средств комбината банковские кредиты под поручительство ОАО «ММК».
Первоначально ЖИФ "Ключ" финансировал строительство типовых блочных и панельных домов. Заключив в 2000 году договор с челябинской строительной организацией "Стройком", приступил к строительству домов модернизированной серии 121-Т. Квартиры в этих домах отличаются улучшенной планировкой, расширенными обеденными зонами и ванными комнатами.
Благодаря грамотной и своевременной работе Фонда "Ключ" очередь за жильем, созданная на металлургическом комбинате работниками, ежегодно сокращается.
Сегодня совместно с металлургическим комбинатом и КредитУралБанком разработано несколько схем финансирования жилья с привлечением банковских кредитов. Разработана и внедрена система ипотечного кредитования, которая направлена на улучшение жилищных условий работников ОАО ММК за счет уже имеющейся у них жилой площади, посредством предоставления им банковского кредита сроком на 5 лет, исходя из 14% годовых. Для работников с уровнем заработной платы ниже среднего и для служащих бюджетных организаций специалисты ЖИФ "Ключ" разработали модель кредитного потребительского кооператива граждан, сообщает управление информации и общественных связей ОАО «ММК».
