ЮУ КЖСИ поможет заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию

Для поддержки заемщиков на федеральном уровне создано ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов». В Челябинской области ее партнером станет Южно-уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки.
Как сообщил генеральной директор ЮУ КЖСИ Александр Кондрашов, с первого января 2009 года, заемщики, оказавшиеся в затруднительной финансовой ситуации в связи с потерей места работы или существенным сокращением дохода, могут обратиться за помощью в корпорацию. Необходимо представить в корпорацию заявление о реструктуризации ипотечного кредита и документы подтверждающие потерю платежеспособности. В течение 30 рабочих дней ОАО «АИЖК» примет решение о реструктуризации и предлодит заемщику несколько вариантов предоставления ему нового ипотечного займа для частичного осуществления платежей по ранее взятому ипотечному кредиту. При этом сумма ежемесячного платежа должна составлять не менее 500 рублей, но не более половины размера платежа по первоначальному кредиту. Такая поддержка будет оказываться в течение 12 месяцев. Предполагается, что за это время заемщик сумеет улучшить свое материальное положение и будет в состоянии выплачивать ежемесячные платежи в полном объеме.
АИЖК выдвигает ряд требований к заемщикам, претендующим на реструктуризацию ипотечных кредитов. Во-первых, право на господдержку возникает, если сумма месячного дохода заемщика и членов его семьи за вычетом ежемесячного платежа по ипотечному кредиту оказывается меньше суммарного (рассчитанного на всю семью) прожиточного минимума в конкретном регионе. Во-вторых, квартира, купленная в кредит до первого декабря 2008 года, должна быть единственным жильем и для заемщика, и для всех проживающих вместе с ним (зарегистрированных на этой жилплощади) членов семьи. В-третьих, у семьи не должно быть другого налогооблагаемого имущества (дача, машина, гараж) или сбережений (акции, паи, ценные бумаги, банковские вклады), которые можно использовать для возвращения кредита. В-четвертых, установлены требования к размеру приобретенного по ипотеке жилья. Для одного человека – не более 45 квадратных метров; для двоих – не более 30 квадратных метров на человека; для семьи из трех человек и больше – максимум 25 «квадратов» на каждого.
Лимитирован и размер ипотечного кредита. Для Челябинской области максимальная сумма ипотеки составляет четыре миллиона рублей.
Правила и стандарты реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, а также установленные фирмы заявления от заемщиков опубликованы на официальном сайте Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки.