Челябинский облсуд взыскал задолженность по ипотечному договору в йенах

Банк обратился в суд с требованиями к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по кредиту в размере 2 миллионов 363-х тысяч рублей (такова сумма ипотеки в рублях), обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру. Банк указал, что 15-го июля 2008-го года между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор, по условиям которого заемщику предоставлялся кредит в йенах под 6% годовых на приобретение квартиры. В качестве обеспечения обязательств был заключен договор ипотеки.

Ответчик (поручитель по договору) с исковыми требованиями не согласилась, заявила встречные требования о расторжении кредитного договора, выплате денежных средств банку с рассрочкой платежа. В обоснование указала, что с момента заключения кредитного договора стоимость японской йены по отношению к российскому рублю возросла более чем на 64%, в связи с чем полная стоимость кредита значительно увеличивается. При заключении кредита курс йены был стабильным. Если бы такую ситуацию ответчики предвидели в момент заключения договора, то договор бы заключать не стали. Однако суд в удовлетворении встречных требований отказал, поскольку повышение курса японской йены не влекут за собой возможность неисполнения принятых на себя обязательств по кредитному договору.

В соответствии с законом, банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В свою очередь, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотренные договором займа.

Судом установлено, что ответчики своевременно не вносили платежи, в связи с чем образовалась задолженность.
Ответчики нарушили обязательства, которые согласно Гражданскому кодексу РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение обязательств за другое лицо полностью или в части. Поскольку обязательства по возврату заемных денежных средств не исполнены, банк вправе требовать возврата основного долга, начисленных процентов и неустойки, обращения взыскания на предмет заложенного имущества. Указание на изменение курса йены в течение срока действия договора не может являться основанием для расторжения договора. При заключении договора следовало предвидеть возможность повышения курса японской йены. Наступившие обстоятельства не влекут за собой возможности неисполнения принятых на себя обязательств по кредитному договору.

Решение вступило в законную силу, сообщает пресс-служба Челябинского областного суда.