Сделки по продаже земельных участков в Ашинском районе признали недействительными

В Ашинском районе (Челябинская область) признаны недействительными сделки по продаже земельных участков. Об этом сегодня, шестого мая, сообщила пресс-служба областной прокуратуры.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил жалобу прокуратуры области, отменив решение нижестоящей инстанции. Ранее суд первой инстанции отказал прокуратуре в иске о признании недействительными двух договоров купли-продажи земельных участков, заключённых в 2020 году между администрацией Ашинского муниципального района и ИП Карелиной.

Суд установил, что предпринимателю были предоставлены участки в собственность без торгов и по льготной цене на основании фиктивной регистрации прав на нежилые здания. Прокурорская проверка выявила, что разрешения на ввод этих объектов в эксплуатацию были выданы администрацией с грубыми нарушениями: без фактического осмотра и при несоответствии зданий признакам капитальных строений.

Площадь зданий была несоразмерно мала по сравнению с участками: всего 7,6 и 15,9 кв. м против 12 323 и 15 252 кв. м соответственно.

Учитывая позицию прокуратуры, апелляционный суд признал договоры купли-продажи недействительными. ИП Карелина обязана вернуть муниципалитету два земельных участка: один в квартале Городского лесничества № 32, другой – в районе горнолыжного комплекса «Аджигардак».

Постановление суда вступило в законную силу и находится на контроле прокуратуры. Принятые меры пресекли нарушения земельного законодательства и вернули муниципальному образованию право распоряжаться ценными землями.