Текслер: Приступаем к наведению порядка в бывшем военном городке Чебаркуля

Глобальные позитивные изменения ждут бывший военный городок в Чебаркуле (поселок имени Каширина), который длительное время оставался без должного внимания, его коммунальная инфраструктура пришла в плачевное состояние. Долгожданную для жителей новость о начале работ по наведению порядка в населенном пункте сообщил губернатор Челябинской области Алексей Текслер.

Возможность существенно улучшить условия жизни жителей ДОС (домов офицерского состава) появилась у региональных властей лишь в 2024 году, благодаря совместным усилиям правительства региона и Минобороны РФ.

Губернатор второго августа посетил с рабочим визитом Чебаркульский округ и пообщался с жителями поселка.

«Особое внимание уделил району ДОС (военный городок). Территория эта непростая. Долгие годы люди здесь жили как на вулкане: изношенные сети, постоянные аварии и прочие коммунальные беды», - отметил Алексей Текслер.

Напомним, с момента основания военного городка земельный участок (на котором появился поселок), тепловые и водопроводные сети, дорожная инфраструктура, а также жилой фонд (за исключением нескольких домов) находились в собственности Минобороны. В последние годы они должным образом не обслуживались.

Дома более полувека не ремонтировали, подвалы затапливало канализационными водами. «В городке образовался целый клубок проблем: неудовлетворительное состояние многоквартирных домов, обветшание наружных тепловых систем, несвоевременный вывоз мусора», - добавил замглавы региона Станислав Мошаров.

Приступить к ремонтно-восстановительным работам удалось после поэтапного перевода земли, сетей и жилья на баланс Чебаркульского округа.

«Сегодня мы все эти процессы (смена собственника – прим.) завершаем и приступаем к полноценной работе по наведению порядка в сфере коммунальной инфраструктуры городка», - отметил губернатор Алексей Текслер.

В соответствии с приказами Минобороны РФ, в собственность муниципалитета передается 12 из 15 объектов коммунальной инфраструктуры. «Оставшиеся три, связанные с теплоснабжением поселка, и передача земель в муниципалитет пройдут после уточнения границ Чебаркульского городского округа и устранения замечаний», - отмечала глава Миасса Светлана Виноградова. Передача земельного участка намечена на октябрь 2024 года.

В пятницу, второго августа, губернатор пообщался с жителями городка, рассказал о намеченных планах и выслушал их замечания и предложения.

«Сегодня в режиме прямого диалога с жителями определили совместные планы. Мне кажется, такого взаимодействия не хватает местным властям», - подчеркнул глава региона.

Алексей Текслер заверил, что предстоящий осенне-зимний период в бывшем военном городке, благодаря предпринимаемым мерам, будет уже другого качества.

В настоящий момент ведется ремонт внешних и внутренних сетей теплоснабжения. «Подготовили с военными действующую котельную, чтобы зимний период ДОС прошёл спокойно, без привычных уже катаклизмов», - пояснил губернатор.

В 2025 году планируется начать строительство трех новых блочных котельных, которые войдут в единую систему теплоснабжения. «Ввод этих объектов позволит снизить потребление за счет энергоэффективности современных котельных», - подчеркнул глава региона.

В ближайшее время начнется ремонт проблемных кровель и водостоков, а также текущие ремонты домов. Алексей Текслер уточнил, что все поручения даны и на объектах в этом году работает спецкомиссия.

Кроме того, в этом году будет отремонтирована въездная часть дороги в городок, а в 2025 году дорожные работы намечены повсеместно.

В поселке начали появляться современные контейнерные площадки. Губернатор поставил задачу увеличить их количество и пообещал, что регоператор будет своевременно решать возникающие проблемы.

Алексей Текслер также объяснил, что процесс перевода земель открывает для жителей городка возможности программы инициативного бюджетирования.

«Здесь живут активные люди. В рамках этой программы, работа по которой налажена по всему региону, вы сможете сами определять объекты благоустройства, и по вашему решению на это будут выделяться средства», - рассказал губернатор.

Запланировано строительство медицинского центра оказания амбулаторной помощи.

В ходе разговора жители рассказали губернатору о проблеме подхода к железнодорожной платформе со стороны военного городка. После встречи Алексей Текслер, совершив свой фирменный «разворот», осмотрел территорию, и принял решение обустроить большой современный тротуар и подход к платформе. «Приведём в порядок проход к платформе электричек», заверил глава региона.

На совещании губернатор предупредил коллег из правительства и города, что перед властями стоит серьезная задача и при подготовке коммунальной инфраструктуры к осенне-зимнему периоду и необходимо учесть большой объем предстоящих ремонтных работ.

Алексей Текслер напомнил, в предыдущие годы жители неоднократно озвучивали свое недовольство качеством предоставляемых им коммунальных услуг – часто отсутствовала горячая вода, редко вывозили мусор (что создало условия для появления крыс в домах).

В прошлом отопительном сезоне 2023/2024 годов в период аномальных морозов жители ДОС замерзали в своих квартирах (температура не поднималась выше плюс 15 градусов).

По решению губернатора в конце 2023 года поселок получил дополнительно из резервного фонда 45 миллионов рублей для приведения внешних сетей теплоснабжения в порядок.

«Жалоб от жителей городка было много. Необходимо сделать все, чтобы эти проблемы больше не возникали, - подытожил Алексей Текслер. - Люди нам верят, и мы обязаны это доверие оправдать».

В 2024 году дотация для бывшего военного городка увеличена в 1,8 раза и составила более 80 миллионов рублей. Также выделены средства на приобретение необходимой коммунальной техники для местного МУПа.

ДЛЯ СПРАВКИ.

На территории бывшего военного городка (поселок имени Каширина, Чебаркульский район) расположено 50 многоквартирных жилых домов и одно здание общежития. С момента основания военного городка в собственности Минобороны находились земельный участок (на котором появился поселок), тепловые и водопроводные сети, дорожная инфраструктура, а также жилой фонд (за исключением нескольких домов). В последние годы собственник жилого фонда, тепловых и водопроводных сетей, дорожной инфраструктуры – Минобороны – не занимался полноценным облуживанием принадлежавшего ему имущества.

Большинство наружных сетей тепло- и водоснабжения нуждались в капремонте (постоянно происходили аварийные отключения света, воды и тепла). Были также серьезные проблемы с вывозом мусора и с канализацией еще в 2013 году произошла авария на канализационном коллекторе, (затапливало подвалы и лесной массив). Жилищно-коммунальные службы поселка могли только устранять аварийные ситуации, да и областные власти ничем не могли помочь жителям. Финансирование ремонта чужого имущества из региональной казны было бы признано нецелевым использованием бюджетных средств.

Кроме того, представители делового сообщества Чебаркуля и жители города неоднократно жаловались на нерешаемые проблемы из-за статуса земель (они находились в собственности минобороны). По поручению губернатора министерство имущества области прорабатывало этот вопрос с Минобороны РФ.

В июле 2022 года после большой подготовительной работы региональные власти приблизились к решению многолетней проблемы – правительство и Минобороны подписали соглашение о передаче земель в собственность муниципалитета.

«В Чебаркульском районе в перечень земель, которые предполагается передать, вошли территории баз отдыха на озере Большой Кисегач, озерах Большой и Малый Сунукуль, часть деревни Барановка, поселок Ключи, сектор жилой застройки в поселке ДОС-2, территория кладбища села Непряхино»,- уточнили в администрации Чебаркульского района. На этих участках расположены жилые дома, объекты гражданской инфраструктуры и населенные пункты.

Областное правительство совместно с федеральными ведомствами решают вопрос включения в границы населенного пункта земель лесного фонда, на которых расположены жилые дома и здравницы.

По решению суда на баланс муниципалитета ранее были переданы дороги.

В марте 2024 года в Чебаркульском городском округе актуализировали схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения муниципального образования на 2025 год.

«В схемы внесены перспективные решения, такие, как строительство блочных модульных котельных в военном городке, реконструкция очистных сооружений канализации, водозабора, строительство напорного коллектора для отвода стоков с территории курорта Кисегач в существующую сеть канализации города», - рассказывал замглавы Чебаркуля по городскому хозяйству Олег Еремин.