В России могут появиться доходные дома

В России в ближайшем будущем могут появиться доходные дома. Госдума уже разрабатывает соответствующий законопроект. Об этом в беседе с ТАСС заявил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР).

По словам Владимира Кошелева, доходные дома (многоквартирные жилые дома, построенные специально для сдачи квартир в аренду) появились на российском рынке стихийно, де-юре такой категории жилья нет, и они относятся к нежилым помещениям.

«Я прорабатываю законопроект, который мы планируем в ближайшее время обсуждать с правительством, и доказывать, что в нашей стране не должно быть только два вида помещений – жилые и нежилые. Должен появиться еще один статус – тот, который был в Российской империи, – это доходные дома, когда профессиональные инвесторы инвестируют в недвижимость, которую человек может цивилизованно снимать, со всеми понятными критериями повышения цены, с правами на проживание, с урегулированием всех прав арендодателя и арендатора», – заявил Владимир Кошелев.

Он подчеркнул, что в Российской империи до революции 80% жилых зданий в Санкт-Петербурге и 40% в Москве были доходными домами.

«Это у нас такой незаслуженно забытый сегмент недвижимости. Институт доходных домов надо возрождать, чтобы у наших граждан появилась еще одна дополнительная возможность улучшить свои жилищные условия с помощью такого расширения предложения на нашем рынке», – резюмировал эксперт.

СПРАВКА.

В России первые доходные дома возникли в 1780-х годах в Санкт-Петербурге. В дальнейшем они стали активно строиться и в Москве. К началу XX века доходные дома стали основным типом жилья в крупных городах России.

Такие здания обычно имели от четырёх до шести этажей, входные группы располагались на фасаде и со стороны двора. На первом этаже часто располагались магазины и другие коммерческие помещения.

В этих домах много квартир с различной планировкой. 

Фасады зданий всегда были богато украшены, а внутренний двор имел форму колодца.