Исторический особняк в центре Челябинска продается на новых условиях
Историческое здание в центре Челябинска, которое изначально планировали реализовать за один рубль, выставлено на продажу в третий раз.
Напомним, находящееся в собственности региона здание постройки XIX века площадью 407 квадратных метров (Цвиллинга, дом 8) - «Дом одноэтажный деревянный А.А. Агрова - И.П. Кузнецова» - в 2018 году получило статус объекта культурного наследия регионального значения. На данный момент объект находится в неудовлетворительном состоянии. Чтобы сохранить исторический памятник власти не единожды пытались найти собственника, который способен решить проблему.
«Согласно 178 ФЗ, предусмотрена процедура приватизации госимущества, которое находится в неудовлетворительном состоянии, за условную единицу в 1 рубль, с условием, что объект культурного наследия будет восстановлен», - пояснил и.о.председателя Госкомитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области Александр Баландин. Проводится конкурс. Здание переходит в собственность тому, кто предложит за него наибольшую сумму.
На первых торгах начальная цена была установлена в размере 1 рубль. На объект претендовало 11 заявителей. Торги начались с 1 тысячи рублей. Победителем был признан предприниматель Михаил Мерзляков, предложивший наибольшую цену, - 3 миллиона рублей. Однако, после победы на конкурсе индивидуальный предприниматель в одностороннем порядке отказался от выполнения обязательств подписанного договора.
В апреле 2019 года здание было продано во второй раз. Победителем признан Арман Эдвардович Навасардян. За здание он предложил 1 миллион 500 тысяч 2 рубля. Но и этот владелец не пришел оформлять документы, и дом остался бесхозным.
Александр Баландин предположил, что потенциальных хозяев напугали маленькие сроки восстановления здания (они увязывались с предстоящими в 2020 году саммитами, так как дом стоит на гостевом маршруте.
Как сообщили в минимущества области, теперь на восстановление исторического здания предусмотрено 3 года. Сам же конкурс будет проведен в электронной форме.
Чтобы принять участие в торгах необходимо получить электронную подпись и пройти аккредитацию на торговой площадке ЗАО «Сбербанк - АСТ».
В четверг, 8 августа, начнется прием заявок и продлится до 1 октября 2019 года. Проведение итогов конкурса запланировано на 8 октября.
По условиям конкурса объект культурного значения должен быть отреставрирован и восстановлен до своего первоначального состояния в соответствии с эскизным проектом. Работы необходимо завершить до 1 октября 2022 года.
Земельный участок под зданием не продавался, поскольку расположен в границах объекта археологии «Культурный слой города Челябинска XVIII-XIX вв.». Он будет предоставлен новому владельцу здания в долгосрочную аренду.
