«Новостройка» помогла улучшить жилищные условия для семи южноуральских семей

Как сообщила агентству «Урал-пресс-информ» пресс-секретарь ЮУ КЖСИ Людмила Тишкина, программа «Новостройка» заработала в области в начале лета. Она предусматривает особые льготные условия кредитования многоэтажного жилья эконом-класса, построенного после 2007 года по ставке от 10,5 процента, но не выше 11 процентов годовых в рублях. Кроме того, получателям материнского капитала, молодым семьям и владельцам государственных жилищных сертификатов предоставляются дополнительные вычеты. Так, ставка по кредиту может быть снижена до одного процентного пункта. Семь семей приобрели квартиры по программе «Новостройка»,
В 2010 году по программе «Военная ипотека» выдано 35 займов, в прошлом году – 30 займов.
Программа «Военная ипотека» позволяет военнослужащему приобрести жилье практически без привлечения собственных средств. Выплата первоначального взноса за жилье и погашение кредита происходит за счет поступлений на именной накопительный счет заемщика. При этом он может использовать собственные накопления для увеличения размера первоначального взноса, чтобы приобрести жилье большей стоимости. Таким образом, размер кредита по программе «Военная ипотека» не зависит от величины доходов военнослужащего, благодаря специальной схеме возврата кредита за счет накопительных взносов. Максимальная сумма кредита по программе составляет два миллиона рублей, а срок заимствования — от 36 месяцев и ограничен наступлением 45-летнего возраста заемщика. Минимальный взнос — 10 процентов от стоимости квартиры, процентная ставка определяется один раз в год и действует в течение всего года. На 2010 год она равна 11 процентов.
Кроме того, в ближайшее время в области появятся еще два новых продукта: «Материнский капитал» и «Переменная ставка». Процентная ставка по первой программе при покупке жилья на первичном рынке в зависимости от первоначального взноса составит от 10,25 процента до 10,75 процента процентов, на вторичном от 11,25 процента до 11,75 процента годовых в рублях. По программе «Переменная ставка» можно будет приобрести квартиры на первичном и вторичном рынках жилья, при этом, процентная ставка по ипотеке будет меняться каждый год в зависимости от ставки рефинансирования ЦБ.