Оставшиеся без квартир в общежитии челябинцы намерены защищать свои права в суде

Напомним, что три семьи, проживающие в общежитии по улице Куйбышева, 11, обратились с открытым письмом к президенту России Владимиру Путину, опасаясь, что останутся без жилья и встретят Новый год на улице. В такой ситуации они оказались после того, как администрация Челябинска выиграла иск о признании недействительными договора найма, заключенного между жителями общежития и обувной фабрикой, которой принадлежало здание до его передачи в муниципальную собственность. В администрации города предложили оставшимся без «зеленок» жителям обратиться в управление жилищной политики. Им будет предложено заключить договор коммерческого найма или переехать в другое место, аналогичное нынешним условиям.

Как следует из материалов дела, в 2011 году решением Советского районного суда города Челябинска действительно было признано муниципальное право собственности на здание общежития по улице Куйбышева, 11. До этого здание находилось на балансе обувной фирмы. С вступлением судебного решения в силу 1 сентября 2011 года права владения, пользования, распоряжения зданием, включая право на заключение договоров социального найма, перешли к администрации города.

Зная об этом, правопреемник старой обувной фабрики позже заключил с некоторыми настоящими и бывшими работниками обувного предприятия договоры найма жилых помещений в общежитии. Эти договоры по иску администрации и были признаны Курчатовским районным судом Челябинска недействительными. Областной суд, рассмотрев дела в апелляционной инстанции, согласился с решениями районного суда. Поскольку администрация города решения о вселении этих семей не принимала, на нее теперь не может быть возложена обязанность о предоставлении им другого помещения, пояснили в пресс-службе областного суда.

Как сообщила корреспонденту «Урал-пресс-информ» жительница общежития Галина Шелехова, их интересы в суде защищали юристы обувной фабрики. Сами семьи в процессуальных нормах и юридическом праве разбираются слабо, но своим адвокатам доверяют. «Они говорят, что нарушение прав человека заключается в том, что из-за иска администрации города нас безальтернативно выселяют на улицу. Но теперь нам надо подумать, как поступить дальше», – говорит Галина Шелехова.

Добавим, что обратившиеся с письмом к президенту жители общежития, которым приходится выселяться, ранее проживали в другом общежитии на улице Молодогвардейцев, помещения в котором были предоставлены им в связи с трудовыми отношениями. Таким образом, решение Курчатовского районного суда не лишает этих граждан возможности обратиться с иском к обувной фабрике о защите нарушенных прав.

Комментируя письмо, руководитель пресс-службы областного суда Елена Вериго заметила, что на этот раз участники процессов усмотрели в судебных решениях лоббирование интересов муниципалитета. «Такое впечатление, что суд просто уцепился за этот момент, чтобы угодить городской администрации!» — пишут президенту РФ расстроенные челябинцы.

«Наверняка в памяти у многих свежи растиражированные в СМИ обвинения в том, что суд намеренно принимает сторону других лиц в спорах с администрацией, тем самым занимаясь «сведением счетов» с чиновниками, используя все это в борьбе против так называемой «новой» власти» и так далее, — заявила Елена Вериго. — Все это лишь очередной раз лишь демонстрирует, что суд на стороне закона».

Кстати, жители общежития не исключили, что будут ходатайствовать об отсрочке вынесенного судебного решения, благо, закон им это позволяет.