Налог на недвижимость может существенно вырасти

Дмитрий Медведев в бюджетном послании призвал «ускорить подготовку введения налога на недвижимость, в том числе формирование соответствующих кадастров, а также разработать систему, позволяющую взимать данный налог исходя из рыночной стоимости облагаемого имущества с необлагаемым минимумом для семей с низкими доходами».

Министерство экономического развития РФ поддержало необходимость введения налога на недвижимость как налога на единый объект, основанного на рыночной оценке. По мнению главы Минэкономразвития РФ Эльвиры Набиуллиной его нужно вводить постепенно, не ранее 2013 года и с понижающими коэффициентами для отдельных категорий населения. Для граждан с низкими доходами введение налога должно быть мягким.

Александр Подопригора связывает ускорение введения «очень тяжелого для населения налога с плохими перспективами доходной части бюджета, возможным повторением ухудшения экономической конъюнктуры». Правда, президент в своем послании не говорит о возможной второй волне кризиса, а акцентирует свое внимание на том, что «с нормализацией экономической жизни следует вернуться к разработке долгосрочных планов экономического развития, которые должны предусматривать в том числе и сценарии возможного повторного ухудшения экономической конъюнктуры».

По мнению политолога, «цена на нефть, скорее всего, будет падать из-за снижения потребления в развитых странах. Следствие – девальвация рубля и сокращение доходов населения». А в преддверии выборов депутатов Госдумы и президента, лояльность местных элит обновят ресурсом местных властей – налогом на недвижимость, считает Александр Подопригора.

«Мера смотрится по-настоящему драконовской в бедной стране на фоне вопиющего разбазаривания и воровства бюджетных средств чиновниками всех уровней. … Это та цена, которую вновь заплатит общество за любовь туземных «элит» к метрополии в важное для нее время очередной политической «пересменки», написал в своем блоге политолог.

В настоящее время налог на имущество исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости имущества (по оценке БТИ), земельный — кадастровой стоимости земли. Налогооблагаемой базой нового налога станет рыночная стоимость недвижимости. Точные ставки налога пока не определены, но уже понятно, что платежи населения вырастут на один-два порядка.