ВТБ24: В Челябинской области объем ипотечных кредитов растет

Как сообщила агентству «Урал-пресс-информ» управляющий РОО «Челябинский» ВТБ24 Ирина Кудрякова на круглом столе «Развитие рынка недвижимости и ипотеки», с начала года банки выдали в Челябинской области 3 тысячи 111 жилищных кредитов на сумму 3,5 миллиарда рублей, из них 2 тысячи 975 ипотечные рублевые кредиты на сумму 3,4 миллиарда рублей. Это на 35% больше по объему и на 17% - по количеству, чем за аналогичный период прошлого года. Темпы прироста в Челябинской области выше, чем в среднем по УрФО.

При этом наибольшей популярностью у южноуральцев пользуются рублевые кредиты, их доля в общем портфеле составляет почти 100%. В валюте за два месяца было выдано всего два ипотечных кредита на сумму 11 миллионов рублей.

Что касается процентных ставок, то по вновь выданным кредитам в начале года они выросли на несколько пунктов. Если за весь 2012 год ставки по рублевым жилищным кредитам в Челябинской области выросли на 0,5 процентных пункта до 12,5%, то с начала 2013 года ставки по жилищным кредитам выросли уже на 0,6 процентных пунктов до 13,1%. Челябинская область продолжает удерживать первенство по максимальным в федеральном округе кредитным ставкам (для сравнения, по УрФО на 1 марта средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составляет 12,8%).

По словам Ирины Кудряковой, рост средневзвешенных рыночных ставок произошел из-за повышения цен по кредитным программам, которое провели большинство игроков банковского сектора в четвертом квартале прошлого года. «Причины очевидны: напряженная ситуация с ликвидностью, рост стоимости фондирования, - пояснила управляющий ВТБ24. - Вполне объяснимо, что мы сейчас видим некоторую коррекцию ставок и в первом полугодии 2013 года стоимость кредитов на рынке может вырасти в среднем на 1%. Развитие ситуации во втором полугодии 2013 года будет зависеть от экономической ситуации в стране, от уровня инфляции в частности. Особо отмечу, что ВТБ24 ставки в конце прошлого года не менял и в ближайшее время менять не планирует. Если экономическая ситуация в стране улучшится, то ставки будем снижать».

Увеличение спроса на кредитные ресурсы заметны по результатам работы РОО «Челябинский» ВТБ24. По данным Ирины Кудряковой в первом квартале 2013 года отделениями ВТБ24 на Южном Урале было принято 2 тысячи 101 заявка, что на 28% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. «Если говорить о результате, то в первом квартале 2013 года в Челябинской области ВТБ24 выдал 859 ипотечных кредита на сумму 972 миллиона рублей, что на 71% больше по количеству и на 40% больше по объему, чем в аналогичном периоде прошлого года. В прошлом году ВТБ24 открыл четыре новые точки продаж ипотеки и в этом году развитие сети продолжится», - сообщила Ирина Кудрякова.

Ирина Кудрякова отметила, что за год существенно возросла доля ипотеки на строящееся жилье. Так в Челябинске она составляет около 60% (в апреле прошлого года около 47%), в целом по Челябинской области достигла 40% (в апреле прошлого года – 31%). «Мы по-прежнему концентрируемся на работе с застройщиками, разрабатываем индивидуальные условия со сниженными процентными ставками, хотя аккредитация застройщиков и объектов недвижимости теперь может быть необязательной в связи с появлением нового продукта «ВТБ24-Ипотека-Лайт», - подчеркнула управляющий.