Эксперты ЮУТПП разработали экономическое обоснование коэффициентов арендной платы за земельные участки в Озерске

Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в пресс-службе ЮУТПП, расчеты экспертов палаты уже представлены на рассмотрение в Озерское Собрание депутатов.

Ставки арендной платы за земельные участки установлены законом Челябинской области от 24 апреля 2008 года и не могут определяться органами местного самоуправления, к чьим полномочиям отнесено лишь установление значений коэффициентов К1, К2, К3. По закону колебание каждого коэффициента составляет от 0,1 до 20, конкретная величина зависит от решения муниципальных властей. Именно с ее помощью они вправе влиять на размер арендной платы за земельный участок, но делать это должны только при наличии экономического обоснования.

Эксперты ЮУТПП выполнили экономические обоснования с учетом вида деятельности арендатора, особенности расположения земельного участка и льгот, устанавливаемых для социально-значимых субъектов.Предполагается, что изменения коснутся всех без исключения видов деятельности арендаторов. Так, в сфере образования, науки, здравоохранения, физической культуры, социального обеспечения коэффициент (К1) снизится с 5 до 1, максимальное увеличение произойдет для деятельности, связанной с ломбардом (с 0,3 до 5,8). Что касается земельных участков торгово-офисного и индустриального использования, рассчитанные для них коэффициенты получают дополнительную градацию в зависимости от близости к «красным линиям» и автомагистралям (в настоящее время К2 для всех равен 1). Из тех видов деятельности, к которым применяется К3 (льготный), планируется существенно улучшить положение народных художественных промыслов (коэффициент снижается с 0,5 до 0,001).