Сбербанк предлагает южноуральцам ипотеку в рассрочку

То есть, покупатель имеет возможность взять ипотечный кредит не на всю сумму сразу, а лишь на действующую у застройщика в определенный момент. Чем ниже готовность дома – тем ниже платеж.

Например, заемщик решил приобрести в строящемся доме квартиру стоимостью 2 миллиона рублей. При этом минимальный первоначальный взнос остаётся прежним – 20%, то есть, 400 тысяч рублей. Соответственно, сумма кредита составит 1,6 миллионов рублей.

Одобренный кредит банк перечисляет застройщику не сразу, а несколькими траншами. Первая часть от стоимости квартиры направляется на стадии закладки фундамента, вторая – при строительстве дома до определенного этажа, третья – после полной готовности объекта.

Например, первый месяц банк перечисляет ипотечный взнос застройщику в размере 100 тысяч рублей, соответственно платеж по кредиту составит 1401 рублей. В следующем месяцев банк переведет еще 200 тысяч рублей, заемщик должен будет заплатить 4214 рублей. И так постепенно платеж увеличивается, пока не будет перечислена вся сумма ипотечного займа.

Это предложение будет интересно тем, кто вынужден в ожидании строительства дома платить за аренду квартиры. В программе участвуют все аккредитованные в Сбербанке застройщики. Риски застройщика в данном случае минимальны, так как у клиента полная сумма уже одобрена банком.