Как рождение ребёнка меняет требования челябинцев к жилью

Эксперты сервисов «Авито Недвижимость» и «Авито Товары» выяснили, как появление в семье ребёнка меняет требования жителей Челябинска к жилью. Результатами опроса пресс-служба «Авито» поделилась сегодня, пятого июня.

Выбор квартиры.

Почти половина жителей Челябинска (45%) приобрели или планируют приобрести квартиру, учитывая рождение или взросление ребёнка. Из них 18% уже купили жильё большего размера после появления детей, а 9% в настоящее время ищут подходящее.

При покупке жилья каждая вторая семья с детьми (53%) обращает внимание на удобную транспортную доступность. Ещё 42% считают важным наличие парков, скверов и зелёных зон для прогулок с детьми. 36% семей выбирают жильё рядом с поликлиниками, медицинскими центрами и аптеками, а 27% ориентируются на близость детских садов, школ и развивающих центров. Современные детские площадки важны для 22% респондентов.

При оценке планировки квартиры больше половины (56%) семей с детьми обращают внимание на наличие просторной кухни-гостиной, где вся семья может проводить время вместе. Для 46% важно, чтобы у каждого ребёнка была отдельная комната. Ещё 38% рассматривают наличие большой гардеробной или кладовой. При этом 8% респондентов ориентируются только на общую площадь квартиры.

При покупке квартиры жители Челябинска активно используют государственные программы и предложения от застройщиков: 35% оформляют семейную ипотеку, 17% пользуются рассрочкой от застройщика, а 5% – материнским капиталом. Особенно это характерно для возрастной группы 25-34 лет. 

Старшее поколение, напротив, чаще покупает жилье за собственные средства: среди респондентов старше 65 лет доля таких составляет 40%, в то время как в среднем по всем опрошенным – 28%.

«По нашим данным, 80% пользователей, которые рассматривают покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке, смотрят на отзывы других жильцов на платформе. Благодаря отзывам можно понять, насколько комфортной будет жизнь в доме и районе именно с детьми. Например, узнать об инфраструктуре вокруг дома, включая детские площадки и спортивные секции, загруженности поликлиник и медцентров поблизости, удобстве ЖК для перемещения с колясками, обеспечении безопасности на территории», – рассказал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Организация пространства для детей.

Большинство родителей (68%) предпочитают выделять своим детям отдельные комнаты. Однако 13% предпочитают, чтобы ребёнок делил пространство с ними, обустраивая для него уголок в своей спальне или гостиной. Ещё 12% не выделяют отдельное место, поскольку их дети ещё малы и живут вместе с ними. У 8% семей несколько детей делят одну комнату.

При выборе мебели для детской комнаты родители чаще всего (40%) обращают внимание на функциональность и практичность. Они предпочитают материалы, которые легко очищаются от красок и фломастеров. Треть (30%) опрошенных в первую очередь ориентируются на цену. Для 9% важен дизайн и эстетика мебели, особенно среди молодых родителей в возрасте 18-24 лет. Оставшиеся 3% выбирают экологически чистые и безопасные материалы.

«Мы видим растущий тренд – всё чаще детскую мебель покупают “с рук”. В апреле этого года доля ресейла в этой категории достигла 86%. Это неудивительно, ведь дети растут быстро, мебель остаётся в хорошем состоянии и теряет надобность, поэтому можно дать ей вторую жизнь. При этом другие родители могут приобрести всё необходимое “с рук”, сэкономив 30-40% от полной стоимости», – поделился директор бизнес-направления «Товары для дома» «Авито» Сергей Павлин.

Средняя сумма, которую родители планируют потратить на обустройство детской комнаты, составляет около 100 000 рублей. 8% готовы уложиться в 30 000 рублей, 34% – от 30 000 до 50 000 рублей, 23% – от 50 000 до 100 000 рублей. 17% закладывают бюджет от 100 000 до 200 000 рублей, а еще 17% – более значительную сумму.