Суд отказал администрации Коркино, пытавшейся переселить семью из опасной зоны вблизи угольного разреза

Как сообщает пресс-служба облсуда, 21 марта 2014 года Коркинский городской суд отказал администрации в удовлетворении исковых требований, вчера облсуд оставил решение горсуда без изменения, признав его законным и обоснованным.

По данным облсуда, дом, в котором находится квартира, подлежит сносу и расселению в соответствии с областной целевой программой «Переселение граждан из зоны развития активных оползневых процессов, строительство социальной и инженерной инфраструктуры, рекультивация земель в районе угольного разреза «Коркинский» на 2012-2013 годы. Администрация приобрела для семьи другую квартиру, так как район, в котором в настоящее время они живут, был признан непригодным для постоянного проживания. Однако граждане выезжать отказываются.

В ответ семья заявила, что их выселяют из опасной зоны в эту же опасную зону, где дома тоже будут сноситься. Они не заключали соглашения о предоставлении им квартиры взамен жилого помещения в доме, подлежащем сносу. Но, по мнению администрации, предоставляемая квартира находится на другой стороне борта угольного разреза, не относящейся к зоне, опасной для проживания, на расстоянии 800 метров от борта угольного разреза в то время, как опасность представляет 500-метровая зона. Жилые дома на этой территории не подлежат сносу.

Не согласившись с решением горсуда, администрация подала апелляцию в областной суд.

Ответчики продолжали настаивать, что предлагаемая администрацией квартира также находится в санитарно-защитной зоне на территории угольного разреза "Коркинский", где дома подлежат сносу, а граждане — переселению. Кроме того, по словам ответчиков, в отличие от благоустроенной квартиры, принадлежащей семье, в предоставляемом жилье нет условий для нормального проживания: в квартире полностью отсутствуют сантехника, газовая плита, помещение требует капитального ремонта.

Суд учел, что в Жилищном кодексе РФ закреплен порядок переселения граждан, проживающих в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу, принадлежащих им на праве собственности. Порядок предусматривает два способа обеспечения жилищных прав: либо жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое с зачетом его стоимости в выкупную цену. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

В данном случае ответчики выбрали вариант переселения, однако соглашения по поводу мены изымаемого жилого помещения на предоставляемое между сторонами не достигнуто,  договор мены в надлежащем порядке не заключен. Выкупать же квартиру у собственников администрация отказывается.

Решение облсуда вступило в законную силу.