Михаил Юревич сообщил Дмитрию Медведеву, как сделать ипотеку более доступной

Для дальнейшего развития жилищного строительства, по мнению Юревича, необходимо решить две взаимосвязанные задачи: обеспечить достаточный объем качественного предложения на рынке жилья и создать покупательский спрос.

Как сообщает пресс-служба главы региона, на встрече, в которой принимали участие первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, главы федеральных ведомств, ответственных за региональное развитие, и крупных жилищных компаний, губернатор Челябинской области доложил о работе руководства региона в рамках указа Президента РФ «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

В целом, по мнению губернатора, ситуация в строительной отрасли Челябинской области складывается довольно благополучно. «Причем положительная динамика наблюдается не во всех регионах. Несмотря на стагнацию в металлургическом секторе, южноуральская экономика развивается. Можно сказать, что именно строительная индустрия является на сегодняшний день локомотивом ее роста, – говорит губернатор. – Но есть и проблемы. В первую очередь, это нюансы, связанные с предоставлением земельных участков, а также доступность кредитных ресурсов, ипотеки для населения».

По словам Михаила Юревича, в настоящее время на федеральном уровне рассматривается схема так называемых «голландских аукционов», рассчитанных либо на понижение стоимости самой земли, либо на установление фиксированной цены на будущее жилье. Что касается увеличения доступности ипотеки для населения, то тут, по мнению Юревича, целесообразно применять практику выпуска ипотечных облигаций на кредиты под гарантии правительства региона. «Это позволило бы снизить ипотечную ставку в среднем на 3%. Однако необходимо внести поправки в федеральное законодательство», – поясняет губернатор. Дело в том, что в настоящее время предоставление субъектами РФ государственных гарантий по ипотечным облигациям не предусмотрено ФЗ «О защите конкуренции». Закон был принят в 2006 году и не мог учитывать потребности ипотеки. Настало время их отразить, считает глава Челябинской области.