Парк ГТО в сквере на Захаренко: что в планах челябинских активистов?

Челябинские общественники продолжают защищать от вырубки сквер на улице Захаренко на северо-западе Челябинска. И это им практически удалось – активисты выступили на публичных слушаниях, не дав застроить излюбленное место отдыха. Однако в планах у «зеленых» дальнейшее облагораживание территории. Предложения общественников - в материале корреспондента агентства «Урал-пресс-информ».

Напомним, в середине апреля текущего года местные жители и общественные активисты отстояли на публичных слушаниях «зеленую зону» на северо-западе города. Предполагалось, что часть деревьев пойдут под снос, а на их месте будут отстроены жилые помещения. Тогда активисты были настроены агрессивно, и чиновники им уступили. В это же время появилось предложение создать на этой территории облагороженный парк.

Спустя полгода обе стороны конфликта вновь решили обсудить судьбу сквера. По словам начальника главного управления архитектуры и градостроительства Челябинска Сергея Самсонова, сейчас территория сквера находится в зоне жилой застройки Б1, это означает, что, в принципе, она организована для возведения новых домов. Это положение было утверждено еще в 2003 году в соответствии с градостроительным кодексом, а в 2008 году был разработан проект по строительству на этом участке многоквартирного жилого дома с помещениями общественного значения. Был сформирован аукцион, который выиграла компания «Жилстой №9». Однако коммерсанты от него, в конечном счете, отказались, как и многие из своих коллег – из-за кризиса сфера строительства «замерла», и многие проекты были «заморожены», в том числе, Краснопольская площадка.

Через два года участок по результатам торгов достался фирме «Мечелстрой», но бизнесмены снова отказались от него. Для них строительство на этой площадке оказалось экономически не выгодным. К тому же, для возведения объектов необходимо было с нуля прокладывать теплотрассу.

Сейчас документация для проведения торгов вновь готова, но вот сами торги пока не назначены. После проведения публичных слушаний в проектную документацию были внесены изменения. В частности, на плане были заштрихованы пятна – места, не занятые зелеными насаждениями и годные для застройки. Чиновники учли пожелания челябинцев и исключили возможность вырубки деревьев на этом участке. Также на плане указали «самовольную автостоянку» - эту территорию, по мнению чиновников, застраивать можно. «В администрацию города поступала масса заявок на предоставление земельных участков под застройку, - рассказал Сергей Самсонов. – Мы всем отказывали, судились. Теперь, чтобы не давать строителям повода претендовать на эту территорию, мы поставим ее на кадастровый учет как лес. Этот статус получат земли от улицы Захаренко до Краснопольского проспекта. Мы сделали все, чтобы сносить там деревья».

Руководитель общественного движения «Green» Сергей Ефимов добавил, что в предназначенном под строительство домов участке лишь порядка 30% занимает автостоянка, остальное – сквер. Он отметил, что автостоянку тоже необходимо учитывать, поскольку микрорайон достаточно крупный и нуждается в месте, отведенном для машин.

Однако совсем не стоянка была предметом обсуждения общественников. Цель – создание спортивного парка ГТО, создание которого, по словам активистов, одобрен Министерством спорта России.

По словам Алексей Каратаевского, архитектора, разработавшего проект парка, в сквере на Захаренко должны появиться волейбольные и баскетбольные площадки, турники и тренажеры, площадка для занятий воркаутом. Футбольное поле, спонтанно созданное жителями северо-запада, предлагается оборудовать.

Архитектор не обделил вниманием и зоны отдыха, площадки для выгула и тренировки собак, а также административную зону с прокатом спортинвентаря и аттракционами – для привлечения бизнеса. При этом все зеленые насаждения не только сохраняются, но и пополняются. Реального инвестора у проекта пока нет, однако его создатели надеются на федеральные гранты.

Сейчас лесной массив находится не в лучшем состоянии. Местные активисты обустраивают его, как могут, – самостоятельно и за свой счет. Однако без серьезных капиталовложений дело не сдвинется с мертвой точки.

Эксперт Общественной палаты Александр Фролов отметил, что в данный момент сквер находится в удручающем состоянии: хаотичная дорожная сеть, сорняки, сухие деревья – свежей зелени практически нет. По его мнению, создание парка стало бы спасением для лесного массива на Захаренко.

Районный депутат Александр Гончаров перевел проект в сферу бизнеса. Он предположил, что его осуществление возможно лишь при тщательном планировании и постепенной реализации. Заместитель председателя Общественной палаты Константин Лега добавил, что парк нельзя отдавать в руки коммерсантов – он должен исполняться муниципальными структурами.

В заключении дискуссии высказался начальник управления экологии Челябинска Сергей Антипов. По его словам, за последнее время был сделан серьезный рывок в сторону сохранения зеленых насаждений в городе, развития парков и скверов. «Территория леса будет поставлена на кадастровый учет. Также в бюджет на следующий год заложены средства на проведение лесохозяйственного регламента. За все время, которое я работаю, впервые такими темпами стали развиваться инициативы по озеленению города и именно сохранению уже имеющихся зеленых зон», - подчеркнул Антипов.

Чиновник добавил, что в четверг, 26 ноября, в Доме архитектора будут проведены публичные слушания, касающиеся расширения охранных зон на территории Челябинска, также создания новых парков и скверов.

Как ранее сообщало агентство, в Доме архитектора будет рассматриваться проект челябинских депутатов о внесении изменений в правила землепользования и застройки города в части сохраняемых и планируемых зеленых насаждений. В приложении к постановлению планируемые изменения изложены в 26 приложениях. Там указано, какие градостроительные зоны будут расширяться или урезаться, и почему.

В частности, большую территорию между Западным шоссе и улицей Прибрежной планируют перевести из зоны Б22 (ТРК) в зону А14 (парки). А из защитной зоны зеленых насаждений А11 у того же Западного шоссе выделят квадрат для коттеджной застройки (зона В11). Расшифровку территориального зонирования можно посмотреть здесь.

Несколько новых парков появится в разных районах города. Больше всего в Советском районе и на северо-западе.

На перекрестке Краснопольского проспекта и улицы Александра Шумакова пожертвуют многоэтажным строительством ради выделения небольшого участка под прогулочный парк. Такого же размера скверы появятся в квадратах «Комсомольский проспект - улица 40-летия Победы - Проспект Победы – Чичерина» и дальше – у Братьев Кашириных. Парк покрупнее появится со стороны улицы Российской в квадрате «Труда - 3-го Интернационала».

Сквер появится в Новосинеглазово на пересечении улиц Челябинской и Лермонтова. В Советском районе парковую зону закрепят в квадрате «Блюхера – Воровского – Доватора – Курчатова», и еще две на территории «Курчатова – Елькина – Воровского». У дороги по улице Свободы, рядом с Академией труда также появится парк.

Три новых сквера разместятся у шоссе Металлургов: рядом с улицами Мира, Байкальской и Пети Калмыкова у реки Миасс. В жилых кварталах между Университетской набережной и улицей Братьев Кашириных парковые зоны будут расширены.

Увеличат территорию Сосновского кладбища – к нему примкнет небольшой кусок зоны зеленых насаждений.

В каких-то частях города границы зон будут расширять: небольшие участки со статусом особо-охраняемых примкнут к паркам и скверам. Также чиновники исправят технические ошибки в зонировании некоторых территорий.

В этот же день, 26 ноября в 13.30, будет рассматриваться еще один проект челябинских депутатов о внесении изменений в правила землепользования и застройки. Там рассмотрят несколько градостроительных зон в разных районах города. Эта работа растянется – еще одни публичные слушания по правилам землепользования и застройки районов Челябинска состоятся 10 декабря, также в Доме архитектора (проспект Ленина 41-а) в 13.30. В проектах по каждому району внесено несколько предложений по корректировке зонирования: где-то предлагается расширить охранные зоны рядом с промышленными предприятиями или, к примеру, ЛЭП. Зоны застройки будут выправлены, также устранены некоторые технические ошибки.

После проведения публичных слушаний предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки Челябинска, в том числе в части планируемых зеленых насаждений, будут переданы в городскую думу.