В Челябинске профессиональный «оСКВЕРнитель» Дмитрук потерпел поражение в суде

По решению суда Дмитрук, которого в народе окрестили «профессиональным застройщиком скверов», должен вернуть землю муниципалитету: окружные судьи подтвердили решение коллег из 18-го арбитражного суда о нарушениях, допущенных городским комитетом по управлению имуществом (КУиЗО) при заключении договора с коммерсантом.

Речь идет о затянувшемся деле, возникшем из-за споров вокруг аренды земли на пересечении улиц Кирова и Работниц в Калининском районе Челябинска, недалеко от начала Кировки. В 2012 году этот участок был передан мэрией в аренду Дмитруку, который решил построить там кафе. Такие планы возмутили челябинцев, которые привлекли к проблеме СМИ и прокуратуру.

Осенью 2013 года предприниматель обратился в региональное УФАС с заявлением о нарушении антимонопольного законодательства, так как был вынужден платить арендную плату за земельный участок без возможности его использования по назначению. Раз подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка органами местного самоуправления не обусловлены обязательным внесением соответствующих изменений в документацию по планировке территории, то формально эти действия администрации затягивали сроки строительства кафе, что является нарушением закона «О защите конкуренции». Администрация препятствовала предпринимателю в получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, поскольку не передавала главе города заявление предпринимателя для принятия решения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения, а также истребовала для рассмотрения заявления документы, не предусмотренные действующим законодательством.

Однако жители близлежащих к участку домов выступили категорически против строительства кафе на территории сквера, где они гуляют с детьми, и подписали обращение к главе администрации города с требованием сохранить зеленую зону. По их мнению, на нынешнее постановление суда апелляционной инстанции обязательно должна быть подана кассационная жалоба. На обязательных в таких случаях общественных слушаниях челябинцы также намерены протестовать против уплотнительной коммерческой застройки центра миллионного города.

Летом 2015 года прокуратура надзорное ведомство выявило нарушения: в частности, в первоначальном договоре аренды даже не указывалась площадь арендуемой земли.

Как ранее сообщало наше агентство, ранее планы профессионального застройщика скверов Сергея Дмитрука по освоению челябинских земель вызвали массовые протесты у жителей северо-запада, не согласных с намерением компании «ДМ-Строй» возвести сразу три торговых павильона на территории сквера по улице Братьев Кашириных, 114. Люди встали живым щитом, не позволив снести сквер. После акции протеста и обращения в администрацию города глава Калининского района Сергей Колесник добился отмены разрешения на строительство объекта. Тогда предприниматель также через суд попытался оспорить это решение. Судебные разбирательства продолжаются и сейчас.