Аукцион на строительство жилья экономкласса в Челябинске аннулирован по причине грубых нарушений

Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в Челябинском УФАС, в 2015 году комитет по управлению имуществом провел аукцион на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса земельного участка в микрорайоне 19-2 в Центральном районе города. Начальная цена аукциона составила 35 тысяч рублей за квадратный метр общей площади жилых помещений. Победителем торгов было признано ООО «Центр управления проектами».

Сразу после этого в антимонопольный орган на действия Комитета при проведении аукциона поступила жалоба АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки». Челябинское УФАС России изучило все обстоятельства проведения аукциона и выявило нарушения действующего законодательства.

Установлено, что извещение о проведении аукциона в печатном издании было опубликовано менее чем за 30 дней до дня его проведения. Извещение не содержало предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ обязательных сведений о порядке проведения аукциона. В нем отсутствовала информация о порядке приема заявок, перечне документов, предоставляемых для участия в торгах. Обеспечение заявки аукциона превысило один миллион рублей. При этом требования к претендентам о представлении в составе заявок подтверждающих внесение денежных средств документов не указаны. При этом последним днем поступления денежных средств определен день, предшествующий последнему дню приема заявок.

Выявлены нарушения и в проекте договора о комплексном освоении территории. Не указаны максимальные сроки выполнения органом местного самоуправления обязательства по обеспечению строительства объектов транспортной и социальной инфраструктуры. Проект договора не содержал перечня мероприятий по благоустройству, в том числе озеленению, и сроки их осуществления. Отсутствовала информация о конкретном земельном участке, сроке договора аренды и размере арендной платы. В связи с выявленными нарушениями итоги проведенного аукциона аннулированы.